Reduceți emisiile de gaze cu efect de seră cu cel puțin 40% față de nivelurile din 1990 până în 2030. Acesta este obiectivul pe care și l-a propus Uniunea Europeană, care estimează investiții de aproximativ 100 de miliarde de euro pe an în renovări și eficiență energetică . Pe lângă fondurile publice disponibile, totuși, intervenția instituțiilor private va fi și, mai presus de toate, esențială, în primul rând de către băncile care acordă împrumuturi cetățenilor.
Din acest motiv, Federația Europeană a Ipotecilor - Consiliul European al Obligațiunilor Acoperite (EMF - ECBC), o instituție europeană, a lansat o inițiativă denumită „ Acțiune eficientă din punct de vedere energetic ” (EeMAP) și care implică principalele bănci promovarea împrumuturilor de eficiență energetică pe piață. Scopul proiectului este de a crea un cerc virtuos între instituțiile de credit și clienții acestora, care vor putea accesa împrumuturi subvenționate pentru a-și renova locuința sau pentru a cumpăra unul cu un impact redus asupra mediului.
Totul pentru a încuraja așa-numitele ipoteci verzi, împrumuturile acordate de bănci cetățenilor privați pentru clădiri noi și renovări imobiliare pentru îmbunătățirea energiei și antiseismice, cu condiții speciale care sunt convenabile pentru client, cum ar fi o rată mai mică sau chiar o rată variabilă care scade progresiv pe măsură ce progresează activitatea de îmbunătățire a eficienței. La rândul lor, persoanele private, prin ipoteci verzi, ar putea realiza acțiuni de reamenajare, beneficiind imediat de avantajele în ceea ce privește reducerea facturilor la energie. O casă care, odată renovată, trece de la clasa energetică E la B, garantează economii de până la 24 de mii de euro în următorii 30 de ani, potrivit experților din Comisia Europeană. În plus, nu există nicio îndoială că eficiența energetică poate reduce devalorizarea valorii proprietății pe termen lung.
Lansarea creditelor ipotecare ecologice în Italia va începe cu o fază experimentală inițială din iunie și vor rămâne la latitudinea diferitelor bănci să se alăture oferind clienți împrumuturi ad hoc.