Conținut procesat
- Locatarii cu venituri mici
- Tinerii care locuiesc pentru chirie
- Închiriați cu taxa convenită
- Transfer în scopuri comerciale
- Studenți universitari off-site
Printre reducerile fiscale acordate contribuabililor, de asemenea, în 2022-2023 se numără beneficiile pentru cei care locuiesc în chirie cu măsuri diferite, în funcție de tipul de contract stipulat cu proprietarul casei și de veniturile produse.
În prezent există cinci tipuri de deduceri fiscale de care pot beneficia chiriașii prin depunerea declarației fiscale: deducerea pentru chiriașii cu venituri mici, pentru contractele de închiriere cu o taxă convenită, pentru chiriașii tineri, pentru cei care își transferă reședința în municipalitatea de muncă și pentru studenții din afara site-ului.
Locatarii cu venituri mici
Există o deducere pentru cei care suportă costul chiriei pentru casa folosită ca reședință principală. Astfel, subiecților care dețin contracte de închiriere a unităților imobiliare utilizate ca reședință principală stipulate sau reînnoite în conformitate cu legea din 9 decembrie 1998, nr. 431, există o deducere totală egală cu:
- 300 de euro, dacă venitul total nu depășește 15.493,71 euro
- 150 de euro, dacă venitul total este mai mare de 15.493,71 euro, dar nu 30.987,41 euro.
Dacă venitul total este mai mare decât suma din urmă, nu se datorează nicio deducere.
Tinerii care locuiesc pentru chirie
Pentru tinerii cu vârste cuprinse între 20 și 30 de ani, care încheie un contract de închiriere pentru ca proprietatea să fie folosită ca locuință principală, cu condiția ca aceasta să fie diferită de locuința principală a părinților lor sau de cei cărora li se încredințează se preconizează o deducere de 991,60 EUR. Această deducere se datorează pentru primii trei ani, dacă venitul total nu depășește 15.493,71 EUR.
Închiriați cu taxa convenită
Contribuabilii care dețin contracte de închiriere stipulate pe baza unor acorduri specifice definite la nivel local între organizațiile imobiliare ale clădirii și organizațiile chiriașilor cele mai reprezentative la nivel național (așa-numitele contracte convenționale în conformitate cu legea din 9 decembrie 1998 nr. 431) o deducere fiscală egală cu:
- 495,80 euro, dacă venitul total nu depășește 15 493,71 euro
- 247,90 EUR, dacă venitul total depășește 15 493,71 EUR, dar nu 30 987,41 EUR.
Dacă venitul total este mai mare decât suma din urmă, nu se datorează nicio deducere.
Transfer în scopuri comerciale
În favoarea angajaților care au încheiat un contract de închiriere, se preconizează o deducere de 991,60 EUR, dacă venitul total nu depășește 15.493,71 EUR, sau de 495,80 EUR, dacă venitul total depășește 15.493, 71 de euro dar nu cei 30.987,41 euro.
Pentru a obține reducerea fiscală , totuși, trebuie respectate o serie de cerințe, care sunt:
- după ce și-au transferat reședința în municipalitatea de muncă sau într-o municipalitate învecinată
- noul municipiu este la cel puțin 100 de kilometri distanță de cel anterior și, în orice caz, în afara propriei regiuni
- reședința în noua municipalitate a fost transferată la cel mult trei ani de la solicitarea deducerii.
Studenți universitari off-site
Legea bugetară 2022-2023 a modificat unul dintre tipurile de reduceri fiscale pentru chirie , cea prevăzută pentru studenții din afara sediului. Chiar și contractul de închiriere stipulat de studenții înscriși la un curs de licență la o universitate situată într-o altă municipalitate decât cea de reședință la cel puțin 100 km distanță și, în orice caz, într-o altă provincie, le permite să beneficieze de un avantaj fiscal. În special, deducerea este de până la 19%, care poate fi calculată pe o sumă care nu depășește 2.633 EUR.
Începând cu 1 ianuarie 2022-2023, bonusul fiscal pentru chirii va fi acordat unui public mai larg. De fapt, distanța minimă dintre universitate și casa studenților este redusă de la 100 de kilometri la 50 de kilometri dacă locuiesc în zone muntoase sau defavorizate. Mai mult, constrângerea diferitelor provincii dispare: este posibil să se profite de deducere chiar și atunci când reședința și universitatea se află în aceeași provincie, atâta timp cât sunt la cel puțin 100 de kilometri distanță. Aceasta este o scutire de impozite destinată mai ales familiilor, care vor putea astfel să profite de bonusul din declarația lor fiscală. Cu toate acestea, concesiunea extinsă este temporară, deoarece revenim la vechile reguli începând cu 2022-2023: din acel moment deducerile se vor datora numai studenților înscriși la un curs de studii la o universitate situată într-o municipalitate aflată la cel puțin 100 de kilometri distanță de reședința lor și, în orice caz, într-o altă provincie, pentru unitățile imobiliare situate în același municipiu în care are sediul la universitate sau în municipiile învecinate, pentru o sumă care nu depășește 2.633 euro.