Conținut procesat
- Balance Imu și reședința principală Tasi
- Balance Imu și Tasi 2022-2023: cine plătește
- Reduceri Imu și Tasi
- Calculul soldului IMU și Tasi 2022-2023
- Plată Imu și Tasi 2022-2023
Contribuabilii sunt obligați să plătească soldul imu e tasi 2022-2023 până la 18 decembrie . Termenul oficial este 16 decembrie, dar anul acesta cade într-o sâmbătă și, prin urmare, este amânat pentru luni 18. Să vedem mai jos când trebuie să plătiți, cum să calculați și cum să plătiți.
Imu, impozitul pe proprietatea municipală și Tasi, impozitul local pe servicii indivizibile, impozitul care vizează acoperirea costului serviciilor indivizibile furnizate de municipalități, precum iluminatul, siguranța rutieră, gestionarea sistemelor și rețelelor publice etc. împreună cu tari, taxa pe deșeuri constituie iuc, taxa municipală unică.
Balance Imu și reședința principală Tasi
Imu și Tasi nu sunt datorate pentru casele principale și accesoriile aferente, cu excepția celor înregistrate în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9, adică case impunătoare, case în vile și castele, palate cu o valoare artistică și / sau istorică remarcabilă. Prin reședință principală se înțelege acea proprietate în care proprietarul și familia acestuia locuiesc de obicei acolo și își au reședința înregistrată acolo. Pe de altă parte, cele clasificate în categoriile cadastrale sunt destinate ca proprietăți ale reședinței principale:
- C / 2 adică pivniță, mansardă sau cameră de evacuare
- C / 6 garaj sau loc de parcare
- C / 7 baldachin.
Impozitul se datorează atunci pentru reședința principală numai dacă se încadrează în categoria cadastrală de lux și / sau valoare. Din punct de vedere tehnic, categoriile cadastrale în cauză sunt:
- A1 case impunătoare
- A8 locuințe în vile
- A9 castele, palate cu un remarcabil merit istoric sau artistic.
În consecință, IMU și Tasi nu sunt datorate dacă reședința principală se încadrează în categoria cadastrală:
- Clădire rezidențială A2
- A3 locuințe economice
- A4 locuințe populare
- Carcasă ultra-populară A5
- A6 locuințe rurale
- Case A7 în vile mici.
Balance Imu și Tasi 2022-2023: cine plătește
Proprietarul proprietății plătește Imu , în timp ce Tasi este datorat și de persoana care deține proprietatea în orice calitate. Deci, dacă proprietatea a fost închiriată, chiriașul nu este doar proprietarul, ci îl plătește și pe Tasi. Cu toate acestea, acesta din urmă plătește numai dacă proprietatea este clasificată într-o categorie de lux și / sau valoare. Proprietarul, pe de altă parte, va trebui întotdeauna să plătească o parte din impozitul stabilit la nivel municipal al rezoluției și de obicei între 70 și 90%.
Reduceri Imu și Tasi
În unele situații este posibil să profitați de unele reduceri pentru Imu și Tasi . În special, este prevăzută o reducere de 50% din baza impozabilă pe care să se calculeze impozitul pentru proprietatea acordată cu împrumut gratuit unei rude, în linie dreaptă, în primul grad. Pentru a profita de reducere, totuși, trebuie respectate unele cerințe, care sunt:
- creditorul, adică proprietarul proprietății, trebuie să dețină o singură proprietate în Italia și să locuiască sau să locuiască în mod obișnuit în municipiul în care se află proprietatea care face obiectul împrumutului; (o situație, de fapt, nu foarte obișnuită: de fapt, după ce a acordat rudei singura proprietate împrumutată, el ar trebui apoi să locuiască într-o casă închiriată sau în alte structuri);
- alternativ, creditorul trebuie să dețină doar o altă proprietate în aceeași municipalitate și să locuiască acolo;
- pentru împrumutat, adică ocupant, clădirea trebuie să fie reședința principală;
- contractul de împrumut trebuie înregistrat în mod corespunzător (vă rugăm să rețineți că înregistrarea unor astfel de contracte trebuie făcută la Agenția pentru venituri în termen de 20 de zile de la data stipulării).
Reducerea este valabilă numai dacă proprietatea nu este considerată lux (categoriile A / 1, A / 8, A / 9).
Calculul soldului IMU și Tasi 2022-2023
Plata soldului Imu și Tasi datorată la 18 decembrie 2022-2023 trebuie plătită ca sold al impozitului datorat pentru întregul an, cu posibilă ajustare la prima tranșă plătită, pe baza rezoluțiilor publicate la 28 octombrie 2022-2023 pe site-ul IT al Departamentului de Finanțe. Pentru a determina corect tarifele aplicabile pentru plata soldului, este bine să rețineți că plata soldului trebuie făcută pe baza rezoluțiilor aprobate de municipalitate pentru 2022-2023 cu condiția ca:
- rezoluția a fost adoptată până la 31 martie 2022-2023 și a fost publicată pe site-ul www.finanze.gov.it până la 28 octombrie 2022-2023,
- rata stabilită pentru cazul fiscal individual nu a fost majorată în comparație cu cea aplicabilă în 2022-2023.
Dimpotrivă, soldul Imu-Tasi trebuie plătit pe baza ratelor în vigoare în anul 2022-2023:
- în cazul unei rezoluții aprobate de municipalitate după termenul limită de 31 martie 2022-2023 (cu excepția cazurilor specifice în care autoritatea locală poate, pe baza dispozițiilor legale, să adopte rezoluția chiar și după data limită de 31 martie, cum ar fi, de exemplu, , suferință financiară și evaluare negativă privind persistența soldurilor bugetare)
- în cazul în care nu există o rezoluție publică pentru ratele Imu și Tasi pentru 2022-2023 sau în cazul în care rezoluția a fost publicată după termenul limită de 28 octombrie 2022-2023 (cu excepția cazurilor în care legea prevede că rezoluțiile publicate după acest termen sunt de asemenea eficiente).
Plată Imu și Tasi 2022-2023
Modalitățile de plată ale Imu și Tasi sunt alese de contribuabil: modelul f24 sau fișa de cont curent poștal. Pentru cei care aleg să plătească cu formularul F24, disponibil online gratuit de pe site-ul Agenției Venituri sau de la ghișeele autorizate, acest lucru trebuie completat foarte atent. În special, trebuie indicate codurile fiscale care sunt „3958” pentru casa principală și accesoriile aferente și „3961” pentru alte clădiri, în timp ce pentru Imu „3912” pentru casa principală și accesoriile conexe și „ 3918 "pentru celelalte clădiri.
Codul fiscal în special trebuie indicat în „ SECȚIUNEA IMU ȘI ALTE IMPOZITE LOCALE ” în corespondență cu sumele indicate exclusiv în coloana „Sume datorate plătite”. Codul cadastral al municipiului pe teritoriul căruia se află clădirile trebuie să fie indicat în spațiul „corpul codului / codul municipiului” (se găsește pe site-ul Agenzia delle Entrate), spațiul „Saldo” trebuie traversat, în timp ce în „Număr imobiliare "trebuie indicat numărul proprietăților (maximum 3 cifre) și în cel referitor la" Anul de referință "trebuie indicat anul fiscal la care se referă plata.
După ce ați completat formularul F24, puteți plăti:
- la sucursalele băncii sau ale oficiului poștal dacă suma de plătit este egală sau mai mică decât suma de 1000 de euro
- online prin servicii de banking la domiciliu sau de pe site-ul Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online și F24 cumulativ - dacă soldul depășește 1000 de euro
Dacă, pe de altă parte, alegeți să plătiți impozitul cu buletine poștale pe hârtie , numărul contului curent este „1008857615”, valabil pe întreg teritoriul național și buletinul trebuie întocmit la „Imu Payment”. În timp ce pentru Tasi numărul contului curent este „1017381649”, în numele „Plății Tasi”.