Împrumutul cu Fondul de garantare este o opțiune importantă pentru tineri, dar să vedem ce este și cine poate profita de el. Casa este bunul cel mai iubit de italieni și, de asemenea, cel mai greu de cumpărat, în special pentru categoriile care au mai multe dificultăți în contractarea unui credit ipotecar, în special pentru cei care nu au un loc de muncă fix sau au contracte atipice. Astăzi, autoritățile fiscale oferă o serie de avantaje și concesii pentru cei care se pregătesc să își cumpere casa principală , în primul rând așa-numita unitate de primă casă.
Contractează un credit ipotecar cu Fondul de garantare
Cei care nu au suficientă lichiditate pentru a cumpăra o casă una dintre căile de urmat este să încheie un credit ipotecar, însă precaritatea contractelor de muncă îngreunează, mai ales pentru tineri contractul de împrumut cu o bancă, incapabil să ofere garanții adecvate. Și tocmai pentru această nevoie s-a născut Fondul de garantare pentru achiziționarea primei locuințe, care vă permite să solicitați împrumuturi ipotecare în valoare de până la 250 de mii de euro, folosind garanțiile oferite de stat care acoperă jumătate din sumă. Fondul de garantare a fost înființat la Ministerul Economiei și Finanțelor și oferă garanții de stat egale cu 50% din suma principală a împrumutului necesar achiziționării primei locuințe.
Cine și cum poate încheia un credit ipotecar la Fond
Aceștia pot accesa fondul:
- de cupluri tinere , cu cel puțin una dintre componentele care nu a depășit 35 de ani
- tineri sub 35 de ani care au o relație de muncă atipică
- familiile monoparentale cu copii minori
- subiecți care locuiesc în locuințe deținute de IACP, Institutele Autonome de Locuințe Populare.
Prin accesarea fondului, banca garantată de stat nu poate solicita de la solicitantul împrumutului garanții personale suplimentare, cum ar fi cele ale părinților sau ale rudelor, în plus față de ipoteca și orice asigurare.
Pentru ce proprietăți se poate solicita accesul la Fond ? Trebuie să fie prima casă, destinată reședinței principale în care locuiți împreună cu familia și nu trebuie să aibă caracteristicile de lux (A1, A8 și a9). O caracteristică particulară pentru a putea solicita accesul la garanția Fondului este aceea de a nu fi proprietarul altor proprietăți pentru uz rezidențial, cu excepția celor obținute prin succesiune din cauza decesului și care sunt utilizate gratuit de către părinți sau frați.
Cum pot accesa Fondul de garantare ? O cerere trebuie depusă direct băncii participante la inițiativă, iar lista poate fi găsită pe site-ul web al Ministerului Economiei și Finanțelor. Banca va furniza formularele adecvate pentru a fi completate sau pur și simplu le va descărca de pe banca sau site-ul web al Ministerului. (www.dt.mef.gov.it).