Transformarea mansardei casei dvs. în scopuri rezidențiale este o intervenție de recuperare a clădirii care vă dă dreptul nu numai la deducerea de 50% din impozitul pe venitul personal , pe care legea recentă a stabilității a prelungit-o până la 31 decembrie 2022-2023, din nou cu limita maximă de cheltuieli de 96 mii. euro pe unitate de proprietate, dar și la aplicarea cotei reduse de TVA în construcții, adică 10% . Prin urmare, este posibil să profitați de TVA redusă pentru întreținerea obișnuită și extraordinară, restaurarea și reabilitarea clădirilor rezidențiale. După cum prevede legile regionale, recuperarea locuințelor unei mansarde poate implica deschiderea ferestrelor și a luminatoarelor. Deci, achiziționarea ferestrelor de acoperiș prevede aplicarea TVA redusă. Înseamnă că în factura pentru achiziționarea ferestrei, rata taxei pe valoarea adăugată, redusă la 10%, se adaugă la livrarea bunului. TVA-ul subvenționat, în cazul intervențiilor de recuperare a clădirilor, se aplică livrării de produse finite, acele bunuri care, deși sunt încorporate în clădire, își păstrează individualitatea , precum și, de exemplu, ușile, ferestrele, obiectele sanitare, cazanele, corpuri de iluminat externe. Rata redusă, în acest caz, se datorează atât în cazul în care achiziția se face direct de către clientul lucrărilor, cât și atunci când compania sau contractantul este cel care efectuează lucrările pentru achiziționarea bunurilor.
Când renovarea unei mansarde implică deschiderea unei ferestre, se aplică cota redusă de TVA de 10%.