De la repararea pardoselii exterioare și interioare la reconstrucția tencuielilor până la standardizarea sistemelor electrice, de gaz, igienice și de apă-sanitare. Există un total de 58 de intervenții gratuite în clădire , atât în exteriorul clădirii , cât și în grădină, care pot fi efectuate fără a fi necesară transmiterea oricărui tip de comunicare către municipalitate.
Construcție gratuită: care sunt lucrările de făcut fără permisiune
Acestea sunt intervențiile care se încadrează în construcția gratuită, identificate de noul Glosar de construcție gratuită care simplifică birocrația lucrărilor casnice. Lista include repararea, înlocuirea, renovarea pardoselilor exterioare și interioare, reconstrucția, reparația, vopsirea (inclusiv lucrările conexe) a tencuielilor interne și externe, reparația, înlocuirea, renovarea elementelor decorative de fațadă, reparația, integrarea, eficiența, renovarea și / sau modernizarea sistemelor electrice, întreținerea, repararea și îndepărtarea foișoarelor, instalarea, repararea, înlocuirea, reînnoirea generatoarelor solare, fotovoltaice și micro-eoliene. Pentru lista completă a lucrărilor care pot fi realizate fără autorizație, consultați aici.
Construcție gratuită și deducere fiscală
O întrebare foarte frecventă este dacă pentru astfel de lucrări de construcții gratuite este posibil să se profite de deducerea fiscală pentru renovare , reducerea de 50% până la 31 decembrie 2022-2023 pentru un cost maxim de 96 de mii de euro pe unitate de proprietate. Agenția de venituri ca răspuns la o cerere a unui contribuabil clarifică faptul că pot fi stimulate chiar și intervențiile gratuite în construcții, dar trebuie indicată o declarație substitutivă a actului de notorietate în care trebuie indicată data de începere a lucrărilor și este necesară certificarea că intervențiile de restructurare se numără printre cele care pot fi facilitate, chiar dacă nu necesită nicio calificare.
În acest sens, aceeași agenție reamintește că pe apartamentele individualeputeți profita de deducerea de 50% numai pentru lucrări de întreținere extraordinare. Pe de altă parte, cele de întreținere obișnuită sunt facilitate numai dacă sunt efectuate pe părți comune ale clădirilor municipale. Cu toate acestea, pentru calificarea intervenției din punct de vedere al clădirii și al planificării urbane, Venitul se referă la evaluări specifice de natură tehnică către Municipalitate sau către un alt organism teritorial competent în probleme de construcție și urbanism. Dacă acest lucru confirmă faptul că, în conformitate cu reglementările în vigoare în domeniul construcțiilor, nu este necesară nici o comunicare pentru executarea acestor lucrări, deducerea poate fi utilizată, cu condiția respectării tuturor formalităților cerute de legislația în vigoare, în special pentru plata cheltuielilor prin transfer bancar sau poștă vorbitoare.