O renovare în mai multe etape și mai multe niveluri a implicat podul de epocă de dimensiuni medii, într-o clădire din anii 1930, în zona centrală a Porta Romana, din Milano.
În primul rând, s-a recuperat nivelul superior de acum nelocuibil de sub pânza freatică, extinzându-se astfel suprafața podelei cu mai mult de 25 de metri pătrați, care la etajul de intrare este de 68 de metri pătrați (suprafața totală este deci de 93 de metri pătrați).
Un al doilea pas a fost făcut cu un proiect de relooking care, pe ambele etaje ale mansardei de epocă, a păstrat amprenta preexistentă: materialele folosite și elementele decorative sunt de fapt un tribut adus trecutului cu plăcile de ciment originale la sol. în zona de zi, radiatoarele tradiționale din fontă , plăcile mici de diamant din băi, ușile turnate din lemn și sticlă și profilele de tavan de-a lungul perimetrului diferitelor camere.
În casă, alături de mobilier și finisaje de un gust pur clasic, piesele de design modern găsesc locul potrivit , de un confort deosebit, cum ar fi tapițeria zonei de conversație sau de efect precum diferitele lămpi care luminează sufrageria.
Nuanțele alese pentru mobilier și finisaje sunt în mare parte moi, pentru a întări atmosfera și spiritul locului .
Faceți clic pe imagini pentru a le vedea pe ecran complet
PROIECTULPE ETAJUL DE INTRARE al mansardei de epocă camerele - bucătăria, camera de zi și zona de dormit - se învârt în jurul blocului central al scării condominiale. Această particularitate a plantei înseamnă că holul dormitorului dublu este accesibil, cu un pasaj forțat, din sufragerie . Recuperarea nivelului superior la mansardă, la care se poate ajunge printr-o scară în spirală, a făcut posibilă „câștigarea” a 25 de metri pătrați de suprafață pentru un dormitor și o baie în plus; există, de asemenea, spațiile terasei care se întinde pe o parte întreagă a clădirii și care a fost dotată cu un lounge și zonă de luat masa în aer liber .
BUCATAREA ocupă zona independentă din dreapta intrării, iluminată de o fereastră franceză cu vedere la balcon . Camera este completată de o cămară mică care iese din volumul principal, închisă de o ușă de sticlă.
BĂILE , în ciuda dimensiunilor destul de limitate ale apartamentului, sunt două: una în zona de intrare , dotată și ca spălătorie; cealaltă lângă cameră . O a treia zonă de service a fost creată la mansardă.
ÎN GRAN, la sosirea scării în spirală care începe din sufrageria de la parter, o zonă de trecere distribuie baia și dormitorul și oferă acces la terasa mare de peste 30 de metri pătrați.
În zona de conversație a podului de epocă, există stiluri foarte diferite pentru tapițeria care alcătuiesc compoziția: o canapea contemporană tapițată în țesătură gri (de Cargo), un fotoliu din anii 60 revizuit de o nouă tapițerie din in și două fotolii duble. Modelul Wassilly de la Knoll, design Marcel Breuer, în versiunea din piele albă. Pe peretele orientat spre fereastră, reproducerea paginii antice a textului arhitectural al lui Piranesi este aplicată pe un panou subțire din Poliplat. Nesso by Artemide de lângă canapea, Tolomeo, tot de Artemide lângă fotoliu și, în colțul din dreapta, Parentesi by Flos, proiectat de Achille și Pier Giacomo Castiglioni, sunt toate lămpi de design. În sufragerie, forma circulară a scării în spirală care duce la mansardă iese în evidență în centru.
La intrarea în casă, pasajul scurt distribuie baia, camera de zi și bucătăria. Deasupra ușii cu două foițe a adâncimii, adâncimea de aproximativ 10 cm a jambonului din lemn emailat alb a fost utilizată pentru a alinia o colecție decorativă de mici sculpturi vegetale: fiecare diferită de cealaltă, sprijinită pe baze de lemn întoarse
Ciment și gresie, suprafețe anticeÎn toate camerele casei unde a fost posibil, au fost păstrate etajele originale din anii 1930. În sufragerie acestea sunt plăci de ciment care formează o compoziție decorativă la suprafață: un cadru dublu perimetral de diferite culori și în centru, ca un covor mare, un motiv floral care se repetă. Plăcile au fost găsite în stare bună , neacoperite de alte acoperiri; intervenția de restaurare a fost, prin urmare, simplă, a fost suficient să le curățați și să le reînnoiți cu un finisaj de ceară care să sublinieze natura vintage a materialului.
În bucătărie, podeaua este în gresie(sau battuto venețian): plăcile, asemănătoare din punct de vedere estetic cu plăcile de ciment, conțin totuși în amestecul cu ciment și fragmente de minerale, de exemplu marmură, granit, cuarț sau porfir, în cantități și granulometrii diferite. Din prezența acestor fragmente de diferite culori derivă aspectul tipic al plăcilor de granulație, utilizate pe scară largă în case din anii 1920 până în anii 1940; compactitate a țiglei derivă din faptul că materialul este bătut pentru a face distribuția de minerale omogene în toată masa .
Bucătăria ocupă, în mansarda de epocă, o încăpere mare independentă cu o suprafață de aproximativ 12 metri pătrați: zona operațională cu toate elementele indispensabile și respectiv spațiul convivial exploatează cele două laturi ale camerei libere de deschideri. Stilul camerei este construit cu un amestec de elemente de epocă - de la podeaua de gresie la masa de artă săracă - note industriale și funcționalitate modernă. Per total, atmosfera este cea a bucătăriilor de odinioară, primitoare și locuite. În bucătărie, compoziția în linie din lac alb lucios se sprijină pe peretele din dreapta ușii, unde s-a păstrat placarea preexistentă cu plăci duble. Hota și cuptorul multifuncțional cu finisaj din oțel inoxidabil sunt de la Whirlpool. Cu vedere la balcon,fereastra franceză este protejată de perdele din in natural cu ridicarea coletelor. Lampa suspendată a fost realizată de Paralumi Amodio.
În bucătărie, masa este așezată pe perete pe partea lungă atunci când nu este utilizată și pe partea scurtă, pentru a avea cinci scaune confortabile. Este un model rustic din lemn de nuc, echipat și cu un raft inferior: din anii 1940, are un stil de artă slab. Un design de inspirație industrială caracterizează în schimb scaunele combinate, spre deosebire de masa rustică. Modelul a fost proiectat de Mallet Stevens în anii 1930, doar pentru bucătărie. Structura este din oțel cromat sau vopsit; stivuibile, scaunele au și caracteristica de a economisi spațiu. Lampa suspendată este o piesă contemporană, realizată manual. Structura este din tijă de fier, în timp ce difuzorul este din pânză de bumbac gri. Fasciculul de lumină este îndreptat în jos:în interior este posibil să montați unul sau chiar două suporturi de lampă pentru a obține o difuzie mai intensă. Pentru un candelabru de acest tip sunt indicate corpurile de iluminat cu LED cu lumină caldă care au un consum redus și nu se supraîncălzesc.
Camera care găzduiește dormitorul dublu al mansardei de epocă este o extindere a zonei de locuit: introdusă de un mic hol, la ea se poate ajunge, de fapt, doar trecând prin camera de zi. Acest spațiu, completat de un dressing și cu vedere la un mic balcon, este mobilat într-un mod esențial, dar cu contribuția soluțiilor creative ale designerului. În dormitorul matrimonial, patul este un model mai frumos, fără tăblie și picior. Noptierele sunt diferite ca formă și înălțime: cea din stânga, pe partea laterală a ferestrei, este o masă rotundă din metal emailat. Covorul din fibră de sisal care acoperă podeaua este de la Domus Moquette.
Sisal natural pe podeaPentru a face suprafața mai caldă și pentru a înăbuși zgomotele , podeaua dormitorului a fost acoperită cu un covor țesut din sisal. Este o fibră naturală obținută din frunzele plantei de agave , cultivate în țările tropicale (Sisal este numele unui port mexican din Yucatán). Materialul este deosebit de potrivit pentru realizarea de pardoseli și pereți, deoarece este foarte rezistent, fonoizolant, antistatic; este lavabil, dar, deoarece este netratat, poate absorbi cele mai persistente pete (de exemplu pete de cafea). În plus, fiind un material vegetal natural, nu este ignifug. Sisal este potrivit pentru toate camerele din casă , chiar și pentru cele umede, deoarece este respirabil.
Instalarea: un covor sisal poate avea grosimi foarte diferite în funcție de țesătură și tipul de prelucrare, chiar și până la 7 mm; fibra poate fi colorată înainte de filare și, prin urmare, este disponibilă într-o mare varietate de nuanțe.
Învelișul este lipit sau așezat pe suport, care trebuie mai întâi pregătit în mod adecvat; de fapt, suprafața trebuie să fie nivelată astfel încât să fie perfect netedă și lustruită: în acest scop, un produs autonivelant este împrăștiat pe podeaua existentă . O altă fibră vegetală care poate fi utilizată în moduri similare pentru a realiza covoare și covoare „naturale” la comandă este nuca de cocos, care are însă o textură mai grosieră și mai neregulată și este mai rezistentă la uzură. și este utilizat în general în diferitele nuanțe ale culorii sale naturale.
În camera dublă a podului de epocă nu există dulapuri, deoarece toate elementele de depozitare sunt în interiorul dressingului independent. Peretele din fața patului rămâne, așadar, liber pentru o mică bibliotecă deschisă joasă și un fotoliu de epocă similar cu cel al sufrageriei: tapițat de tapițerul din țesătură ușoară de in, este decorat de-a lungul marginilor cu o coadă roșie contrastantă de șoarece.
Noptiera din dreapta, cu structură din fier și blat din plop, a fost decorată cu o imprimare grafică prelucrată de designer pe computer, pornind de la o fotografie veche de familie a proprietarilor. Serigrafia, tipărită în patru culori pe suprafața lemnului, a fost în cele din urmă trecută cu un strat de rășină transparentă pentru a o proteja și impermeabiliza.
Zona principală de servicii, care se deschide lângă dormitor, este o cameră lungă și îngustă la mansarda de epocă. Chiuveta și obiectele sanitare sunt instalate în linie pe o parte, iar mini-cada se află în sub-fereastră. Elementele originale și noi găsesc un numitor comun în gustul clasic luminat de notele contemporane: unele accesorii de mobilier cu o prezență puternică, de la candelabru până la rama din lemn vechi a oglinzii, sugerează mai degrabă un spațiu de locuit decât o baie, înfrumusețat cu detalii care îi caracterizează stilul. Pereții băii sunt acoperiți, la diferite înălțimi pe diferitele părți, cu plăci duble arse, înconjurate de vițe rotunjite: toate sunt elemente preexistente,restaurate cu stuc în punctele în care au fost deteriorate și reînnoite în culoare cu un smalț bicomponent lucios, de culoare crem, care acoperea complet albastrul de dedesubt. Aceeași nuanță neutră, apropiată de alb, a fost folosită și pentru vopsirea și impermeabilizarea, aproape la toată înălțimea, a benzii superioare a peretelui cu un produs specific de smalț. Covorul de bumbac cu dungi colorate se întinde pe toată lungimea camerei, subliniindu-i forma. Chiuveta cu soclu, bideul și toaleta sunt instalate în linie pe aceeași parte. Deschiderea verticală de deasupra căzii este ecranată de o perdea romană de in semi-transparentă.aproape la înălțime maximă, banda superioară a peretelui cu un produs specific de smalț. Covorul de bumbac cu dungi colorate se întinde pe toată lungimea camerei, subliniindu-i forma. Chiuveta cu soclu, bideul și toaleta sunt instalate în linie pe aceeași parte. Deschiderea verticală de deasupra căzii este ecranată de o perdea romană de in semi-transparentă.aproape la înălțime maximă, banda superioară a peretelui cu un produs specific de smalț. Covorul de bumbac cu dungi colorate se întinde pe toată lungimea camerei, subliniindu-i forma. Chiuveta cu soclu, bideul și toaleta sunt instalate în linie pe aceeași parte. Deschiderea verticală de deasupra căzii este ecranată de o perdea romană de in semi-transparentă.
În cel de-al doilea dormitor al podului de epocă, zonele inferioare de sub acoperișul înclinat - de-a lungul peretelui de lângă pat, la dreapta și la stânga ferestrei de lucernă - au fost închise în așa fel încât să creeze două dulapuri încorporate. De-a lungul peretelui din fața patului, grosimile eșalonate ale peretelui perimetral formează un fel de „dinte” care diferențiază adâncimile camerei. Pe porțiunea proeminentă a suprafeței verticale atârnă un corn napolitan mare, din fier tăiat cu laser și vopsit în roșu și auriu.
Spațiile recuperateRecuperarea mansardei de epocă în scopuri rezidențiale a fost posibilă, deoarece au existat condițiile necesare, începând cu înălțimile minime și raporturile aero-iluminante (adică raportul dintre suprafața podelei și cea a deschiderilor). Este bine să ne amintim că intervențiile de acest tip sunt reglementate de legile regionale: pentru Lombardia, regiunea în care se află această proprietate, referința este L.Reg. 12/2005 cu modificările ulterioare. Înălțimea medie în greutate se calculează prin împărțirea volumului părții din pod a cărui înălțime depășește cantitatea minimă (în cazul Lombardia 1.5 metri) de suprafața relativă. În acest caz, acoperișul cu două pante are o linie de creastă foarte înaltăși, prin urmare, înălțimea medie minimă necesară (240 cm) este ușor atinsă; zonele în care peretele coboară sub 150 cm de sol au fost închise cu compartimente de depozitare, conform legii.
Fereastra care luminează camera din mansardă este o „cappuccină” , o tipologie arhitecturală care are caracteristica de a fi proiectată spre exterior pe fațadă în raport cu pasul înclinat al acoperișului. În interior, pe laturile deschiderii, structura acoperișului este tamponată cu panouri de gips-carton, lăsând vizibilă doar grinda centrală.
Proiect : arh. Mirko Pancaldi, Milano - www.mirkopancaldi.com
Foto : Camera Chiara / Andrea Vierucci - Styling : Anna Maria Eustachi