Conținut procesat
- Reducerea impozitului de 50% pentru tot 2022-2023
- Ce trebuie făcut pentru a obține deducerea Irpef de 50% pentru restructurare
- Cum se plătește renovarea?
- Bonusul mobil
- Achiziții valabile pentru bonusul mobil
- Ce trebuie să faceți pentru a obține bonusul mobil
- Fațadele bonus
- Ce trebuie să faceți pentru a obține bonusul pentru față
Fie că este o intervenție importantă sau o mică intervenție, pentru a vă reamenaja casa puteți profita de stimulentele fiscale. De la deducerea pentru renovare, bonusuri de mobilier la noul bonus de fațadă, iată o prezentare generală a concesiunilor acordate de autoritățile fiscale contribuabilului.
Reducerea impozitului de 50% pentru tot 2022-2023
Începând de la deducerea fiscală pentru lucrările de renovare, până la 31 decembrie 2022-2023 prin efectuarea de întreținere extraordinară, restaurare și reabilitare conservatoare și renovare a clădirii pe proprietatea unică, puteți beneficia de deducerea Irpef de 50%. Câteva exemple? Instalarea ascensoarelor și scărilor de siguranță, construcția și îmbunătățirea toaletelor, deschiderea ferestrelor pentru necesitățile de ventilație a spațiilor până la construirea unei mansarde sau a unui balcon sau transformarea mansardei în mansardă sau a balconului în verandă sunt toate lucrările efectuate pe unitatea imobiliară unică dau dreptul la o deducere de 50% a impozitului pe venit.
Vopsirea pereților, tavanelor, corpurilor de iluminat interioare și exterioare, reconstrucția tencuielilor interioare, hidroizolarea acoperișurilor și teraselor sau vopsirea ușilor de garaj sunt, în schimb, lucrări de întreținere obișnuite care se desfășoară pe proprietatea unică nu dau dreptul la deducere fiscală, dacă nu fac parte dintr-o intervenție mai amplă. Dimpotrivă, ele dau dreptul la deducere dacă sunt realizate pe părțile comune ale clădirilor rezidențiale. În acest caz, deducerea se datorează fiecărui condominiu individual pe baza celei de-a mia părți din proprietate.
Până la 31 decembrie 2022-2023, limita maximă de cheltuieli pe care se calculează deducerea de 50% este de 96.000 EUR pentru fiecare unitate imobiliară. Această limită este anuală și privește proprietatea unică și accesoriile acesteia considerate ca o unitate, chiar dacă sunt stivuite separat. Deducerea trebuie împărțită în 10 rate anuale egale.
Ce trebuie făcut pentru a obține deducerea Irpef de 50% pentru restructurare
Pentru a solicita deducerea este suficient să indicați în declarația fiscală datele cadastrale care identifică proprietatea și, în cazul în care lucrarea este efectuată de titular, detaliile de înregistrare ale actului care constituie titlul și celelalte date necesare pentru verificarea deducerii. Pentru renovările care implică economii de energie și utilizarea surselor regenerabile, există, de asemenea, obligația de a trimite informații ENEA cu privire la lucrările efectuate, similar cu ceea ce este deja prevăzut pentru modernizarea energetică a clădirilor. Intervențiile care fac obiectul obligației sunt cele efectuate pentru realizarea economiilor de energie, în special în ceea ce privește instalarea sistemelor bazate pe utilizarea surselor regenerabile de energie. De exemplu, unul dintre locurile de muncă eligibile esteinstalarea unui sistem fotovoltaic pentru producerea de energie electrică, deoarece se bazează pe utilizarea sursei solare și, prin urmare, pe utilizarea surselor de energie regenerabile. Acest sistem - după cum își amintește Agenția pentru venituri în ghidul său online dedicat deducerii pentru renovare - trebuie instalat pentru a satisface nevoile energetice ale locuinței (adică pentru uz casnic, iluminat, alimentarea cu energie a aparatelor electrice etc.) și , prin urmare, că este pus direct în slujba casei.Acest sistem - după cum își amintește Agenția pentru venituri în ghidul său online dedicat deducerii pentru renovare - trebuie instalat pentru a satisface nevoile energetice ale locuinței (adică pentru uz casnic, iluminat, alimentarea cu energie a aparatelor electrice etc.) și , prin urmare, că este pus direct în slujba casei.Acest sistem - după cum își amintește Agenția pentru venituri în ghidul său online dedicat deducerii pentru renovare - trebuie instalat pentru a satisface nevoile energetice ale locuinței (adică pentru uz casnic, iluminat, alimentarea cu energie a aparatelor electrice etc.) și , prin urmare, că este pus direct în slujba casei.
Cum se plătește renovarea?
Pentru a beneficia de deducere, plățile trebuie efectuate prin transfer bancar sau poștal (de asemenea „online”), care arată:
- motivul plății, cu referire la lege (articolul 16-bis din Decretul prezidențial 917/1986)
- codul fiscal al beneficiarului deducerii
- codul fiscal sau numărul TVA al destinatarului plății.
Contribuabilii care beneficiază de facilități trebuie să păstreze și să expună, la cererea birourilor, o serie de documente precum:
- Chitanță de transfer bancar
- facturi sau chitanțe fiscale aferente cheltuielilor efectuate pentru efectuarea lucrărilor de renovare
- cerere de înregistrare, dacă proprietatea nu a fost încă înregistrată
- chitanțe pentru plata impozitului municipal (imu), dacă este scadentă
- orice declarație de consimțământ pentru executarea lucrărilor de către proprietarul proprietății, pentru intervenții efectuate de proprietarul proprietății, dacă este diferit de membrii familiei coabitante
- calificările administrative cerute de legislația actuală în domeniul construcțiilor în legătură cu tipul de lucrări care urmează să fie efectuate (concesiuni, autorizații etc.) sau, dacă legislația nu prevede nicio calificare, o declarație substitutivă a actului de notorietate în care să se indice data de începere a lucrărilor și certifică faptul că intervențiile efectuate se numără printre cele care pot fi facilitate.
Bonusul mobil
Realizând renovări de locuințe, puteți profita de bonusul de mobilier, deducerea de 50% din impozitul pe venitul personal pentru achiziționarea de mobilă și electrocasnice mari dintr-o clasă nu mai mică de A + (A pentru cuptoare), destinată mobilării unei proprietăți supuse renovare. Subvenția este prevăzută și pentru achizițiile efectuate în 2022-2023, dar poate fi solicitată doar de cei care efectuează o renovare a clădirii care a început nu mai devreme de 1 ianuarie 2022-2023.
Pentru a obține subvenția, este, prin urmare, esențial să efectuați o renovare a clădirii (și să profitați de deducerea relativă), atât pentru unitățile imobiliare rezidențiale individuale, cât și pentru părțile comune ale clădirilor, întotdeauna rezidențiale. Deducerea se datorează și atunci când bunurile achiziționate sunt destinate să mobilizeze un mediu diferit al aceleiași clădiri supuse intervenției clădirii sau când mobilierul și aparatele mari sunt destinate mobilării proprietății, dar intervenția la care este conectată achiziția se efectuează pe o proprietate a proprietății în sine, chiar dacă este înregistrată independent.
Achiziții valabile pentru bonusul mobil
Bonusul pentru mobilier se datorează achiziționării de electrocasnice noi de mobilier, de exemplu: bucătării, paturi, dulapuri, dulapuri, biblioteci, birouri, mese, scaune, noptiere, canapele, fotolii, bufeturi, saltele, corpuri de iluminat. Este exclusă achiziționarea de uși, pardoseli (de exemplu parchet), perdele și perdele, alte accesorii de mobilier.
Bonusul se datorează și achiziționării de electrocasnice noi cu o clasă energetică nu mai mică de A + (A sau mai mare pentru cuptoare și mașini de spălat-uscătoare) , așa cum se arată pe eticheta energetică. Cu toate acestea, achiziția este facilitată pentru aparatele de uz casnic fără etichetă, cu condiția ca obligația să nu fie încă stabilită pentru acestea. Aparatele electrocasnice mari includ, de exemplu: frigidere, congelatoare, mașini de spălat, mașini de spălat și uscătoare, mașini de spălat vase, aparate de gătit, sobe electrice, cuptoare cu microunde, plite electrice, încălzitoare electrice, calorifere electrice, ventilatoare electrice, aparate pentru condiționat. Cheltuielile care urmează să fie deduse pot include cele de transport și asamblare a bunurilor achiziționate.
Ce trebuie să faceți pentru a obține bonusul mobil
Deducerea se obține prin indicarea cheltuielilor efectuate în declarația fiscală (formularul 730 sau forma venitului personal). Indiferent de suma cheltuielilor efectuate pentru lucrările de renovare, deducerea de 50% din impozitul pe venitul personal trebuie calculată pe o sumă maximă de 10.000 de euro, referindu-se, în total, la cheltuielile efectuate pentru achiziționarea de mobilă și electrocasnice mari.
Pentru a obține bonusul la achiziționarea de mobilă și electrocasnice mari, plățile trebuie efectuate prin transfer bancar sau card de debit sau de credit. Cu toate acestea, nu este permisă plata cu cecuri bancare, numerar sau alte mijloace de plată. De la 1 ianuarie 2022-2023, a fost introdusă o realizare pentru a beneficia de bonusul pentru mobilier, adică achizițiile unor aparate pentru care bonusul pentru mobilier poate fi utilizat, cum ar fi cuptoare, frigidere, mașini de spălat vase, plite electrice, mașini de spălat, mașini de spălat, trebuie comunicate către Enea. Cu toate acestea, așa cum este specificat de Agenția pentru venituri, eșecul sau transmiterea cu întârziere nu implică pierderea dreptului la deduceri.
Fațadele bonus
Începând cu anul 2022-2023 s-au alăturat rândurilor de stimulente fiscale pentru renovarea bonusului fațadelor casei, capacitatea de a deduce din impozitul brut pe venitul personal (impozitul pe venitul personal) 90% din cheltuielile documentate pentru proiectele de construcții care vizează recuperarea sau refacerea fațadei clădiri .
Subvenția se referă la cheltuieli documentate, efectuate în cursul anului 2022-2023, legate de intervenții care vizează recuperarea sau restaurarea fațadei externe a clădirilor existente situate în zonele A sau B indicate în decretul ministrului lucrărilor publice nr. 1444/1968. Bonusul fațadei se datorează intervențiilor:
· Numai pentru curățare sau vopsire externă pe structurile opace ale fațadei
· Pe balcoane, ornamente sau frize, inclusiv cele destinate curățării sau vopsirii
Pe structurile de fațadă opace care sunt influențate termic sau care afectează mai mult de 10% din tencuiala din suprafața totală de dispersie brută a clădirii (în acest caz este necesar ca cerințele minime de performanță energetică menționate în decretul Mise să fie îndeplinite 26 iunie 2022-2023 („Liniile directoare naționale pentru certificarea energetică a clădirilor”) și valorile transmitanței termice, indicate în tabelul 2 atașat decretului Mise din 11 martie 2008).
Lucrările care pot fi facilitate includ, spre exemplu, consolidarea, restaurarea, îmbunătățirea caracteristicilor termice chiar și în absența sistemului de încălzire și reînnoirea elementelor constitutive ale fațadei exterioare a clădirii, care constituie exclusiv structura verticală opacă, lucrări atribuite decorațiunilor urbane, cum ar fi cele referitoare la jgheaburi, jgheaburi, parapete, cornișe și dispunerea tuturor părților de plante care insistă asupra părții opace a fațadei.
Ce trebuie să faceți pentru a obține bonusul pentru față
Pentru a beneficia, este necesar să indicați datele cadastrale care identifică proprietatea în declarația fiscală și să plătiți cheltuielile prin transfer bancar indicând motivul plății, codul fiscal al beneficiarului deducerii și numărul TVA sau codul fiscal a persoanei în favoarea căreia se face transferul.
Mai mult , contribuabilii sunt obligați să achiziționeze și să păstreze numai pentru intervențiile de eficiență energetică , adică cele care influențează din punct de vedere termic sau afectează mai mult de 10% din tencuiala din suprafața totală brută de dispersie a clădirii:
· Certificare, cu care un tehnician calificat certifică corespondența intervențiilor efectuate cu cerințele tehnice avute în vedere pentru fiecare dintre ele
· Certificatul de performanță energetică (APE) pentru fiecare unitate imobiliară pentru care se solicită deduceri fiscale, care trebuie întocmit de un tehnician care nu este implicat în lucrări.
În plus, întotdeauna și numai pentru intervențiile de eficiență energetică, formularul descriptiv referitor la intervențiile efectuate trebuie trimis către Enea în termen de 90 de zile de la finalizarea lucrărilor.