Pentru declarația fiscală din acest an, formularul preumplut 730 este disponibil pentru 20 de milioane de angajați și pensionari. Cu codul PIN emis de INPS sau acreditările pentru a accesa Fisconline sau cardul de servicii naționale direct online de pe site-ul Agenției Venituri, puteți accesa o zonă rezervată unde puteți vizualiza 730. Se spune că este preumplut deoarece conține unele date aflate deja în posesia autorităților fiscale (cum ar fi cele referitoare la cheltuielile cu dobânzile la ipoteci, primele de asigurare și contribuțiile de asigurări sociale, taxele care dau dreptul la o deducere care urmează să fie împărțite în mai multe rate anuale, precum cheltuielile suportate pentru intervenții pentru recuperarea fondului imobiliar și plățile efectuate cu formularul F24 și contribuțiile plătite pentru lucrătorii casnici). Pe de altă parte, alte date trebuie introduse de contribuabil, inclusiv cheltuielile care vă dau dreptul la deduceri fiscale, cum ar fi costurile de închiriere.
În aceste cazuri este necesar să completați partea E din 730, împărțită în diverse secțiuni. Secțiunea V din 730, atât preumplută, cât și obișnuită, este dedicată chiriașilor care pot descărca chiria în declarația fiscală. Înainte de a intra în meritul completării declarației fiscale, este necesar să se precizeze care sunt aceste deduceri fiscale pentru chiriile care variază în funcție de chiriași și de veniturile primite.
În primul rând, avem contribuabilii care au încheiat sau au reînnoit contractul de închiriere pentru proprietăți destinate reședinței primare , în baza legii care reglementează închirierea proprietăților rezidențiale (legea nr. 431 din 9 decembrie 1998). Acești chiriași au dreptul la o deducere fiscală egală cu:
- 300 euro dacă venitul total nu depășește 15.493,71 euro;
- 150 de euro dacă venitul total depășește 15.493,71 euro, dar nu depășește 30.987,41 euro.
Cei care, pe de altă parte, au stipulat contracte de închiriere la chirie convențională (acestea sunt acele contracte care sunt stipulate sau reînnoite pe baza unor acorduri specifice definite la nivel local între organizațiile imobiliare ale clădirii și organizațiile chiriașilor în care este stabilită suma maximă a chiriei ), deducerea fiscală este egală cu :
- 495,80 EUR dacă venitul total nu depășește pragul de 15 493,71 EUR;
- 247,90 euro dacă venitul total depășește 15 493,71 euro, dar nu până la pragul de 30 987,41 euro.
Tinerii chiriași cu vârste cuprinse între 20 și 30 de ani care au încheiat un contract de închiriere pentru proprietatea care urmează să fie folosită ca reședință principală pot beneficia, de asemenea, de deduceri fiscale . Deducerea fiscală este temporară, deoarece se face doar în primii trei ani de la semnarea contractului de leasing. De exemplu, dacă contractul a fost stipulat în 2013, deducerea poate fi utilizată și pentru 2022-2023 și 2022-2023. Reducerea fiscală este egală cu 991,60 euro, cu condiția ca venitul total al tânărului chiriaș să nu depășească 15 493,71 euro.
În cele din urmă, printre categoriile de chiriași care au dreptul la deduceri fiscale îi găsim și pe cei care au încheiat contracte de închiriere pentru locuințe sociale folosite ca reședință principală. Ca și în celelalte cazuri, și în acest caz, deducerea fiscală este legată de venitul contribuabilului-chiriaș și ca atare este egală cu:
- 900 de euro dacă venitul total nu depășește 15.493,71 euro
- 450 de euro dacă venitul total este mai mare de 15.493,71 euro, dar nu mai mult de 30.987,41 euro.
Pentru a beneficia de aceste deduceri, trebuie indicate cheltuielile efectuate în 730 . Am spus că, începând din acest an, este posibil să utilizați 730 preumplut, a cărui utilizare, totuși, ar trebui subliniat, nu este obligatorie și, ca atare, puteți continua să utilizați declarația fiscală obișnuită, folosind asistența unui CAF sau a consultantului dumneavoastră. . Instrucțiunile pentru ambele sunt identice. În ambele cazuri, este necesar să completați secțiunea V a părții E pentru deduceri din chirii.
Astfel, cei care aleg să utilizeze 730 preumplut, odată conectat de pe site-ul Agenției Venituri, vor putea introduce cheltuielile care dau dreptul la deduceri fiscale urmând calea: „Modificați 730 și trimiteți” - Partea E - Secțiunea V .
Va apărea un ecran (ca în imaginea de mai jos) în care trebuie introduse câteva informații importante pentru a profita de deducere.
În prima linie E71 „Locatari de locuințe utilizate ca locuințe principale”, atât pentru cele obișnuite, cât și pentru cele preumplute 730, trebuie indicate următoarele:
- în coloana 1 "Tip": codurile care corespund diferitelor deduceri (codul "1" pentru contribuabilii care au încheiat sau au reînnoit contractul de închiriere pentru proprietăți destinate reședinței primare, în baza legii care reglementează închirierea proprietăților pentru utilizare locuințe; codul "2" pentru chiriașii de locuințe folosite ca locuințe principale închiriate în condiții convenționale; codul "3" pentru chiriașii cu vârste cuprinse între 20 și 30 de ani; codul "4" pentru contribuabilii care au stipulat închirierea locuințelor sociale utilizate ca reședință principală)
- în coloana 2 „Zile”: numărul de zile în care unitatea imobiliară închiriată a fost folosită ca reședință principală
- în coloana 3 „Procent”: procentul deducerii datorate. De exemplu, doi contribuabili care sunt coproprietari ai contractului de leasing al reședinței principale trebuie să indice 50. În cazul în care contractul de închiriere a fost încheiat de o singură persoană, în schimb trebuie să fie indicate 100.
Cealaltă linie E72, pe de altă parte, este dedicată angajaților care își transferă reședința din motive de muncă și stipulează contracte de închiriere pentru unitățile imobiliare utilizate ca reședințe principale, care se află în noua municipalitate de reședință, la cel puțin 100 km distanță de cea anterioară. și în orice caz în afara propriei Regiuni.
Această deducere fiscală poate fi utilizată în primii trei ani de la transferul de reședință . De exemplu, dacă transferul de reședință a avut loc în 2013, puteți beneficia de deducerea pentru anii fiscali 2013, 2022-2023 și 2022-2023.
Atât pentru cei care aleg să utilizeze 730 preumplut, cât și pentru cei care continuă să utilizeze modelul obișnuit, cheltuielile de închiriere suportate din motive de afaceri din care pot fi obținute reduceri fiscale, trebuie indicate în linia E72 în care trebuie specificate următoarele:
- în coloana 1 "N. zile ": numărul de zile în care proprietatea închiriată a fost folosită ca reședință principală
- în coloana 2 „Procent”: procentul deducerii datorate.
Costurile de închiriere care pot fi descărcate în 730 includ, de asemenea, cele suportate de studenții înscriși la un curs de diplomă al unei universități situate într-un alt municipiu decât cel de reședință, la cel puțin 100 de kilometri distanță.
Cheltuielile de închiriere trebuie indicate în secțiunea I, unde liniile E8-E12 sunt dedicate altor cheltuieli pe care contribuabilul le poate deduce.
În imagine, linia E8 așa cum apare în 730 precompilată.
Pentru a profita de deducerea chiriilor pentru studenții universitari din afara amplasamentului, trebuie indicat codul de cheltuieli „18” și suma chiriei plătite, care nu poate depăși 2.633 euro.