Conținut procesat
- Superbonus: beneficiari și imobiliare
- Lucrările admise la concesiunea maximă de 110%
- Cum să obțineți Superbonus
Decretul Relansează care conține 110% SUPERBONUS a fost aprobat de către Consiliul de Miniștri. În așteptarea publicării dispoziției în Monitorul Oficial, să vedem în ce constă, cine sunt beneficiarii și locurile de muncă admise pentru a beneficia de maxima scutire de impozit.
Superbonus: beneficiari și imobiliare
De la 1 iulie 2022-2023 și până la 31 decembrie 2022-2023, cei care efectuează reamenajarea energiei și siguranța seismică a clădirilor se pot bucura de o deducere majorată la 110%, care va fi repartizată pe cinci ani . 110% SUPERBONUS se alătură deducerile existente (eco-bonus de la 50-65% , iar seismabonus la 75-80%), aceasta nu le înlocui și va fi aplicată , de fapt , în mod exclusiv pentru intervențiile efectuate pe părțile comune în condominii și pe unitățile imobiliare individuale , dar numai dacă este utilizat ca reședință principală și numai de către persoane fizice. Eco-bonusul, pe de altă parte, se aplică oricărei proprietăți, iar subiecții IRES, prin urmare companiile, pot beneficia și de acesta.
Lucrările admise la concesiunea maximă de 110%
Deducția maximă de 110% se aplică intervențiilor unei anumite entități care trebuie să fie precise:
- izolarea termică a suprafețelor verticale și orizontale opace care afectează anvelopa clădirii pentru mai mult de 25% din suprafața de dispersie brută. Plafonul deductibilitate este de 60 de mii de euro pentru fiecare unitate imobiliară independentă sau condominiu
- pe părțile comune din condominii, înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă existente cu sisteme centralizate de încălzire, răcire sau alimentarea cu apă caldă menajeră condensată , cu o eficiență cel puțin egală cu clasa A a produsului prevăzută de regulamentul UE 811/2013, cu pompă de căldură , inclusiv sisteme hibride sau geotermale, combinate, de asemenea, cu instalarea de sisteme fotovoltaice și sisteme de stocare aferente (supuse, de asemenea, super bonusului de 110%), sau cu sisteme de micro-cogenerare. Limita de cheltuieli scade la 30 de mii de euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare
- pe unitatea imobiliară unică utilizată ca reședință principală, înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă existente cu sisteme de încălzire, răcire sau furnizarea apei calde menajere cu pompe de căldură, inclusiv sisteme hibride sau geotermale, combinate și cu instalarea sisteme fotovoltaice și sisteme de stocare conexe sau cu sisteme de micro-cogenerare. Deducerea este calculată la un plafon maxim de cheltuieli de 30.000 de euro și este recunoscută și pentru costurile legate de eliminarea și remedierea instalației înlocuite
Lucrările admise pentru a beneficia de superbonus trebuie să garanteze îmbunătățirea a cel puțin două clase energetice sau, dacă nu este posibil, care ating cea mai înaltă clasă energetică, care să fie demonstrată prin certificatul de performanță energetică ( APE ). Tocmai pentru a realiza îmbunătățirea clasei energetice, pe lângă cele trei intervenții indicate mai sus, adică izolarea termică, pompa de căldură și cazanele cu condensare, este necesară instalarea panourilor solare fotovoltaice conectate la rețeaua electrică pe clădiri, până la maximum cheltuială de 48.000 de euro. De asemenea, este posibilă instalarea infrastructurii pentru încărcarea vehiculelor electrice în clădiri, cu condiția să fie efectuată împreună cu una dintre maxi-intervenții.
Superbonusul de 110% include, de asemenea, lucrări de siguranță seismică efectuate nu numai în zonele seismice 1 și 2, ci și în zona 3. În plus, întotdeauna pentru seismabonus, se prevede o deducere de 90% pentru achiziționarea unei polițe de asigurare. anti-calamitate dacă creditul fiscal acumulat odată cu lucrările a fost transferat și aceleiași companii de asigurări.
Cum să obțineți Superbonus
Va fi necesar (ca și pentru celelalte deduceri) să plătiți facturile prin transfer verbal și să trimiteți documentația tehnică către Enea , dar va fi necesar și un raport pentru a certifica adecvarea costurilor suportate, întocmit de profesioniștii responsabili cu proiectarea structurală, direcția lucrările structurilor și testarea statică în funcție de abilitățile profesionale respective și înscrise la ordinele profesionale relevante sau la colegii. A fost confirmată posibilitatea alocării creditului fiscalcătre o bancă sau către firma furnizoră, care va deveni titularul facilității sau o va putea vinde pe rând. Oportunitate care, cu toate acestea, probabil că nu va fi ușor de implementat din cauza dificultății de a găsi interlocutori disponibili sau mai în mod corect în măsură să o permită, așa cum a fost deja evidențiat anul trecut când a fost aprobată pentru prima dată dispoziția referitoare la transferul de credite, ridicând proteste de artizani și întreprinderi mici, pe de o parte, și de potențiali clienți, pe de altă parte.