Conținut procesat
- Diferitele legi care reglementează deducerea impozitului pe treburile casnice
- Creditul poate fi atribuit
- 1. Bonus de renovare: 50%
- Bonus pentru mobilă și electrocasnice: 50%
- Cine îl poate folosi și cum să îl obțină
- TVA poate fi redus la 10%
- TVA redus și pentru achiziționarea și construcția de garaje și locuri de parcare
- 2. Eco-bonus: 65% (și 50%)
- Cine poate profita de eco-bonus și cum să-l obțină
- 3 Sismabonus
- 4 Bonus verde
- Deduceri pentru munca în condominiu
Legea bugetară pentru 2022-2023 (30/12/2021, n.145) a prelungit concesiunile fiscale dedicate locuinței pentru întregul an, încurajând contribuabilii să renoveze și / sau să dezvolte o proprietate din punct de vedere energetic. Scopul este același ca și în anii precedenți: pe de o parte, să favorizeze restilizarea structurilor vechi (aproximativ 70% din fondul imobiliar italian are peste 40 de ani), iar pe de altă parte, să reducă consumul de energie și risipa. Mai exact, este bonusul de restructurare și eco-bonusul. Cele două măsuri nu pot fi combinate pentru aceeași intervenție; de exemplu, înlocuirea ferestrelor poate fi utilă pentru a o deduce cu eco-bonusul (cu condiția respectării parametrilor solicitați) atunci când suma deductibilă maximă de 96 mii de euro rezervată pentru renovare este utilizată cu toate celelalte lucrări.Comparativ cu 2022-2023, există puține inovații, deoarece au fost confirmate și măsurile deja în vigoare în ceea ce privește seismabonul, bonusul verde și cel pentru achiziționarea de mobilier și aparate legate de restructurare. Pe lângă aceste beneficii fiscale, există și alte beneficii semnificative introduse de-a lungul anilor. Printre acestea, posibilitatea de a plăti TVA redus și cea de deducere a dobânzii plătite pentru împrumuturile prevăzute pentru renovarea locuinței principale. Și din nou, deduceri pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale care fac parte din clădiri complet renovate și cele pentru construcția sau achiziționarea de locuri de parcare.bonusul verde și bonusul pentru achiziționarea de mobilier și electrocasnice legate de renovare. Pe lângă aceste beneficii fiscale, există și alte beneficii semnificative introduse de-a lungul anilor. Printre acestea, posibilitatea de a plăti TVA redus și cea de deducere a dobânzii plătite pentru împrumuturile prevăzute pentru renovarea locuinței principale. Și din nou, deduceri pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale care fac parte din clădiri complet renovate și cele pentru construcția sau achiziționarea de locuri de parcare.bonusul verde și bonusul pentru achiziționarea de mobilier și electrocasnice legate de renovare. Pe lângă aceste beneficii fiscale, există și alte beneficii semnificative introduse de-a lungul anilor. Printre acestea, posibilitatea de a plăti TVA redus și cea de deducere a dobânzii plătite pentru împrumuturile prevăzute pentru renovarea locuinței principale. Și din nou, deduceri pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale care fac parte din clădiri complet renovate și cele pentru construcția sau achiziționarea de locuri de parcare.posibilitatea de a plăti TVA redus și cea de deducere a dobânzii plătite pentru împrumuturile prevăzute pentru renovarea locuinței principale. Și din nou, deduceri pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale care fac parte din clădiri complet renovate și cele pentru construcția sau achiziționarea de locuri de parcare.posibilitatea de a plăti TVA redus și cea de deducere a dobânzii plătite pentru împrumuturile prevăzute pentru renovarea locuinței principale. Și din nou, deduceri pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale care fac parte din clădiri complet renovate și cele pentru construcția sau achiziționarea de locuri de parcare.
Pentru cheltuielile efectuate în perioada cuprinsă între 26 iunie 2012 și 30 iunie 2013, decretul de lege nr. 83/2012 a ridicat procentul de deducere la 50% și suma maximă a cheltuielilor admise la prestație la 96 mii euro, în timp ce facilitățile erau reglementate anterior de articolul 16-bis din Decretul prezidențial 917/86, Legea consolidată a impozitelor pe venituri, care prevedeau o deducere din IRPEF de 36% din costurile suportate, până la o sumă totală de 48 mii euro pe unitate imobiliară). Aceste sume mai mari au fost apoi extinse de mai multe ori prin măsuri ulterioare. În cele din urmă, legea bugetară 2022-2023(Legea nr. 145 din 30 decembrie 2022-2023) a extins posibilitatea de a profita de deducerea mai mare a impozitului pe venitul personal (50%) și de limita maximă de cheltuieli de 96 mii euro pentru fiecare unitate de proprietate până la 31 decembrie 2022-2023.
Calea eco-bonusului este mai complexă . Până la 5 iunie 2013, reducerea fiscală era de 55% din cheltuielile efectuate. În perioada 6 iunie 2013 - 31 decembrie 2022-2023 a crescut la 65% pentru intervențiile asupra unităților imobiliare individuale, cu excepția unei serii de intervenții pentru care deducerea este redusă la 50% din cheltuielile efectuate de la 1 ianuarie 2022-2023. În cele din urmă, începând cu 2022-2023 sunt prevăzute deduceri mai mari pentru intervențiile de reamenajare a energiei din părțile comune ale clădirilor condominiale, prin care se realizează anumiți indici de performanță energetică.
Tot în 2022-2023, utilizatorii vor putea beneficia de transferul de credit, mecanismul fiscal care permite proprietarului proprietății să transfere creditul corespunzător deducerii. Este permis doar pentru lucrările de reamenajare a energiei care afectează unități imobiliare unice sau părți comune de condominiu. În acest sens, Inland Revenue a clarificat faptul că contribuabilii incapabili, adică cei care se află în așa-numita „zonă fără impozite” (gama fără impozite pe venit), pot atribui credite furnizorilor sau altor entități private, inclusiv băncilor și intermediari financiari. Acest transfer este prevăzut și pentru restul contribuabililor, dar nu poate implica instituții de credit și intermediari financiari. Spre deosebire de cazul reducerii imediate de 50% (citiți aici pentru a afla mai multe),a intrat recent în vigoare ca posibilitate, dar în acest moment pare dificil să se poată obține.
1. Bonus de renovare: 50%
Este o deducere de 50% din impozitul pe venitul personal aplicabilă unei cheltuieli maxime de 96 mii euro, efectuată între 26 iunie 2012 și 31 decembrie 2022-2023, rezervată celor care efectuează lucrări de întreținere extraordinară, reabilitare și restaurare conservatoare și, în general, lucrări de renovare a clădirilor cu privire la clădiri întregi și accesorii conexe, construite de companii de construcții (sau renovări imobiliare) și de cooperative de construcții care asigură, în termen de 18 luni de la data finalizării lucrărilor, vânzarea sau cesiunea ulterioară a proprietății. gama de lucrări
Deducerea, care se aplică unei cheltuieli maxime de 96 mii euro pe unitate imobiliară, este împărțită în 10 rate anuale de aceeași sumă începând cu prima declarație fiscală. Cei care cumpără clădiri rezidențiale renovate pot beneficia, de asemenea, de bonus. În acest punct, regula precizează că „indiferent de valoarea intervențiilor efectuate, cumpărătorul sau cesionarul proprietății trebuie, în orice caz, să calculeze deducerea unei sume forfetare, egală cu 25% din prețul de vânzare sau de cesiune a casei ( inclusiv TVA). De asemenea, în acest caz particular, deducerea trebuie împărțită în 10 rate anuale egale ". Bonusul se aplică și pentru următoarele intervenții:
- reconstrucția sau restaurarea bunului deteriorat în urma unor evenimente calamitante
- construirea de garaje sau locuri de parcare corespunzătoare, inclusiv proprietate comună
- eliminarea barierelor arhitecturale, legate de ascensoare și ascensoare de marfă
- crearea de instrumente care favorizează mobilitatea internă și externă a locuinței pentru persoanele cu dizabilități severe (în conformitate cu articolul 3, alineatul 3, din legea nr. 104/1992). Deducerea se referă numai la cheltuielile efectuate pentru intervenții asupra clădirilor.
- îndepărtarea azbestului și executarea lucrărilor menite să evite accidentele domestice
- instalarea sistemelor de prevenire a furtului, agresiunilor, răpirilor
- sisteme care vizează construirea cablajului
- sisteme care vizează limitarea poluării fonice a clădirilor
- sisteme care vizează realizarea economiilor de energie
- sisteme care vizează adoptarea măsurilor de siguranță statice și antiseismice.
Legea permite, de asemenea, deducerea cheltuielilor legate de intervenții:
- proiectarea lucrărilor
- reglarea sistemelor electrice și de gaze naturale
- achiziționarea de materiale
- remunerația plătită pentru raportul privind conformitatea lucrărilor cu legile în vigoare
- evaluări și inspecții
- taxa pe valoarea adăugată, taxa de timbru și drepturile plătite pentru concesii, autorizații și notificări de începere a lucrărilor
- costurile infrastructurii.
Pe de altă parte, nu este posibil să se deducă costurile oricărei relocări și custodii a mobilierului pentru a permite intervenții de recuperare a clădirilor.
Bonus pentru mobilă și electrocasnice: 50%
Cei care cumpără mobilier și electrocasnice mari de o clasă energetică nu mai mică de A + (clasa A este suficientă pentru cuptoare) pot profita de o deducere de 50% a impozitului pe venit, calculată pe o sumă maximă de 10 mii de euro, împărțită în zece tranșe anuale de aceeași sumă . Condiția pentru accesarea bonusului este ca proprietatea pentru care sunt achiziționate mobilierul să facă obiectul unei renovări a clădirii (care oferă acces la deducerea relativă de 50%). Cu toate acestea, Agenția pentru venituri a explicat că deducerea se datorează și atunci când bunurile achiziționate sunt destinate unui alt mediu decât cel afectat de restructurare (cu condiția să aibă aceeași proprietate).
Mobilierul
Pentru a accesa deducerea, este, de asemenea, esențial ca data de începere a lucrărilor de renovare (întreținere extraordinară, reconstrucția unei proprietăți deteriorate de calamități) să preceadă cea a achiziționării de mobilă și electrocasnice. Tipurile care dau dreptul la reducere fiscală sunt: sifoniere, biblioteci, birouri, dulapuri, paturi, noptiere, mese, scaune, canapele, fotolii, bufeturi, saltele, lămpi. Pe de altă parte, ușile, podelele (parchet sau marmură), perdelele și diverse accesorii de mobilier nu pot fi deduse. Mai mult, în deducere este posibilă introducerea costurilor de asamblare și transport.
Electrocasnice Aparatele
mari includ: plite, cuptor, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat, uscător, încălzitoare electrice, ventilatoare, aparate de aer condiționat etc.
Cum să plătiți
Pentru a accesa bonusul mobil este necesar să plătiți prin transfer bancar sau card de debit / credit, în timp ce numerarul și cecurile nu sunt acceptate. Chiar și în cazul finanțării în rate și al achizițiilor externe
Bonusul de renovare nu este rezervat exclusiv proprietarului proprietății, ci și altor subiecte: chiriașul; cine este titularul unui drept real de bucurie precum uzufructul; împrumutatul; membri ai cooperativelor divizate și nedivizate sau ale parteneriatelor simple; antreprenori individuali (dar numai pentru proprietățile care nu fac parte din cele de capital sau de marfă). Mai mult, următorii pot profita de deducere, atâta timp cât suportă cheltuielile și dețin de facturi și transferuri conexe: membru al familiei care locuiește împreună cu proprietarul sau titularul bunului supus intervenției (soțul, rudele din gradul III și rudele de către gradul II); membru al uniunii civile; soțul separat cesionar al proprietății în numele celuilalt soț.
Pentru cheltuielile efectuate de la 1 ianuarie 2022-2023, se poate bucura de bonus și locuitorul mai uxorio care nu deține proprietatea supusă intervențiilor și nici titularul unui contract de împrumut. Pentru cei care cumpără o proprietate pe care s-au efectuat intervenții care beneficiază de deducere, legea prevede, cu excepția cazului în care părțile convin altfel, că orice acțiuni reziduale din „bonus” sunt transferate automat noului proprietar. În cele din urmă, cei care efectuează lucrările pe cont propriu pot accesa și bonusul, dar în acest caz va fi posibil să se deducă doar cheltuielile pentru achiziționarea materialelor utilizate pentru lucrări. Întotdeauna, pentru a obține deducerea este necesar să plătiți cheltuielile prin transfer bancar, bancă sau poștă,având grijă să se indice în motivul plății codul fiscal al persoanei care beneficiază de deducere și codul fiscal (sau numărul TVA) al persoanei care primește plata.
În declarația fiscală este necesar să se introducă datele cadastrale referitoare la proprietatea supusă intervenției, precum și detaliile de înregistrare ale actului de proprietate. Există, de asemenea, o serie de documente care pot fi necesare pentru orice verificare și care trebuie păstrate cu grijă: facturi, chitanțe fiscale pentru cheltuielile efectuate, chitanțe pentru transferuri de plăți, concesiuni, autorizații și avize de începerea lucrărilor, cerere de înregistrare pentru proprietăți inexistente. încă înregistrate, chitanțe de plată IMU. În unele cazuri (depinde de condițiile de siguranță ale șantierului) poate fi necesar să trimiteți către ASL, prin scrisoare recomandată cu chitanță de retur, o comunicare prealabilă care să arate data de începere a lucrărilor.În provincia Bolzano, notificarea prealabilă trebuie trimisă exclusiv Inspectoratului de Muncă. Pentru a evalua economiile de energie obținute cu lucrările, încă de anul trecut pentru unele intervenții este necesară transmiterea către Enea a informațiilor despre lucrările efectuate, deci este prevăzută eco-bonusul.
Pentru intervențiile finalizate în 2022-2023, documentele trebuie trimise, în termen de 90 de zile de la data finalizării lucrărilor sau testării, prin intermediul site-ului dedicat „restructure2022-2023 .enea.it”. Pentru cei încheiați între 01.01.2022-2023 și 21.11.2021, termenul de 90 de zile curge de la ultima dată. Pentru intervențiile finalizate în 2022-2023, comunicarea trebuie transmisă printr-un portal, aflat în prezent în faza de lansare, conectat și la Enea. Pentru informații: www.enea.it.
Pentru lucrările de renovare a clădirilor, TVA-ul se reduce la 10% și se aplică atât serviciilor prestate de compania care efectuează lucrările, cât și vânzării de bunuri. Cu toate acestea, în ultimul caz, rata redusă se aplică numai dacă bunurile în cauză sunt vândute în baza unui contract. În această privință, venitul intern a clarificat că „atunci când contractantul furnizează bunuri de valoare semnificativă, TVA redusă se aplică doar diferenței dintre valoarea totală a serviciului și cea a acestor bunuri”.
Printre activele semnificative se numără: ascensoare și ascensoare; corpuri de iluminat externe și interne; cazane; interfoane video; echipamente de climatizare și reciclare; Accesorii si accesorii pentru baie; sisteme de securitate. Și, prin urmare, de exemplu, dacă costul total al intervenției este de 10 mii euro, din care 4 mii euro se referă la forța de muncă și 6 mii euro la costul „activelor semnificative, se va aplica 10% TVA la diferența dintre intervenția generală și costul activelor semnificative (10.000 - 6.000 = 4.000 de euro).
Guvernul recunoaște o deducere de 50% din impozitul pe venitul personal atât celor care cumpără un garaj sau un loc corespunzător deja construit de compania de construcții, cât și celor care construiesc un garaj sau locuri de parcare, chiar deținute în comun, cu condiția să existe o legătură de pertinență cu o unitate imobiliară rezidențială. În ambele cazuri, deducerea se aplică cheltuielilor necesare construcției locului de parcare. Pentru a profita de avantajul fiscal este necesar să se păstreze următoarele documente: actul de cumpărare din care rezultă constrângerea pertinentă; declarația producătorului care arată costurile de construcție ale garajului sau locului de parcare; transferul bancar sau poștal utilizat pentru plată. Nu doar un transfer bancar de plătit: în cazul în care plata garajului sau locului de parcare nu a fost efectuată prin transfer bancar, pentru a accesa deducerea este necesar ca sumele primite de firma care a vândut caseta să fie indicate în actul notarial și, mai mult, pe care contribuabilul le obține de la vânzător o declarație de declarație de încredere care să ateste că plățile primite au fost incluse în conturile companiei.
2. Eco-bonus: 65% (și 50%)
Este o deducere a impozitului pe venit (persoane fizice) sau Ires (companie) prevăzută pentru o serie de intervenții care cresc nivelul de eficiență energetică a clădirilor existente.
Reducerea fiscală de 65% poate fi solicitată pentru cheltuielile suportate până la 31 decembrie 2022-2023 și referitoare la intervențiile de reamenajare a energiei. Cheltuiala maximă deductibilă variază în funcție de intervenție (așa cum se indică în tabelul de mai jos), iar creditul trebuie împărțit în 10 rate anuale de aceeași sumă. De asemenea, a fost confirmată reducerea reducerii de la 65% la 50%, începând cu 1 ianuarie 2022-2023, pentru o serie de intervenții. În plus, costurile suportate pentru achiziționarea cazanelor cu condensare cu eficiență mai mică decât clasa A sunt excluse din concesiuni.
Contribuabilii rezidenți și nerezidenți care dețin proprietatea asupra căreia se efectuează intervenția pot accesa Ecobonus; cine este proprietarul unui drept real asupra aceluiași; chiriașii; debitorii; membrul familiei care locuiește cu oricine deține sau deține proprietatea (soț, membru al uniunii civile, rude în gradul III și similar în gradul II), precum și coabitantul "de facto". Este încă:
- persoane fizice, inclusiv
- expozanți ai artelor și profesiilor
- contribuabili cu venituri din afaceri (persoane fizice, parteneriate, corporații)
- asociații între profesioniști
- entități publice și private care nu desfășoară activități comerciale
- deținătorii de venituri din afaceri (dar numai cu referire la clădirile instrumentale pe care le folosesc în exercitarea activității lor antreprenoriale)
- institute autonome pentru locuințe publice și cooperative de locuințe cu proprietate nedivizată.
Pentru a obține bonusul este necesar să achitați cheltuielile prin transfer bancar sau poștal, indicând motivul plății, codul fiscal al persoanei care beneficiază de deducere și codul fiscal (sau numărul TVA) al companiei sau profesionistului căruia i s-a făcut plata. transfer. În plus, sunt necesare unele documente, inclusiv: aseverirea unui tehnician calificat sau declarația făcută de către șeful de construcții, care permite să demonstreze modul în care intervenția efectuată respectă cerințele tehnice solicitate; un certificat de performanță energetică (Ape), care urmează să fie produs la sfârșitul intervenției. Ape nu este necesar pentru înlocuirea ferestrelor, inclusiv corpurile de iluminat în unități de carcasă unice și pentru instalarea de colectoare solare pentru producerea de apă caldă; pentru înlocuire
sisteme de aer condiționat de iarnă cu sisteme echipate cu cazane de condensare și reglare contextuală a sistemului de distribuție; pentru achiziționarea și instalarea umbrelor solare; pentru instalarea sistemelor de aer condiționat echipate
cu generatoare de căldură alimentate cu combustibili din biomasă, dacă sunt necesare deduceri pentru înlocuirea sistemelor de
aer condiționat de iarnă (paragraful 347 din legea 296/2006); pentru achiziționarea și instalarea dispozitivelor multimedia. În cele din urmă, la fel ca în cazul renovărilor de clădiri, în termen de 90 de zile de la terminarea lucrărilor, fișa informativă a intervențiilor efectuate, împreună cu o copie a certificatului de calificare energetică, trebuie trimise electronic către Enea.
3 Sismabonus
Cutremurele frecvente care în ultimii ani au lovit și au adus în genunchi regiunile din Italia Centrală, au determinat legiuitorul să introducă așa-numitul Sismabonus printre bonusurile de acasă, o deducere de 50% rezervată pentru cei care adoptă măsuri antiseismice în proprietățile situate în zone extrem de periculoase (1, 2 și 3). Deducerea se aplică intervențiilor între 1 ianuarie 2022-2023 și 31 decembrie 2022-2023. Se calculează pe o sumă maximă de 96 mii euro pe unitate de proprietate și poate fi utilizată în cinci rate anuale egale. Reducerea fiscală poate ajunge la 70% în cazul în care, odată cu finalizarea intervențiilor, există o reducere a riscului seismic care determină trecerea la o clasă de risc mai mică. În cazul unui pasaj dublu, deducerea atinge chiar 80%. Mai mult, legiuitorula confirmat că, în scopul deducerii, pot fi luate în calcul și cheltuielile pentru clasificarea și verificarea seismică a clădirilor.
4 Bonus verde
Introdus de legea stabilității de anul trecut, a fost confirmat și pentru întregul an 2022-2023. Aceasta este o deducere Irpef de 36%, împărțită în zece acțiuni de aceeași sumă, pe o cheltuială maximă de 5 mii de euro pe unitate de locuințe pentru uz rezidențial destinată celor care efectuează intervenții privind amenajarea verde a zonelor private neacoperite ale clădirilor existente. unități imobiliare, aparate sau garduri, sisteme de irigare și construcție de puțuri, construcție de acoperișuri verzi și grădini suspendate. Contribuabilul poate deduce, de asemenea, costurile de planificare și întreținere legate de executarea intervențiilor. În ceea ce privește plata, aceasta trebuie efectuată prin instrumente trasabile, cum ar fi transferurile bancare și poștale.În condominii, condominiul individual are dreptul de a deduce în limita sumei care i se poate atribui.
Deduceri pentru munca în condominiu
Deosebit de avantajoase, concesiunile fiscale dedicate lucrărilor la părțile comune ale unei clădiri sunt, de asemenea, extinse la lucrările de întreținere obișnuite. Pentru anumite intervenții și în anumite condiții, procentele reducerii sunt mai mari decât cele referitoare la lucrările pe unități imobiliare individuale
Deducerea de 50% se aplică și părților comune ale clădirilor rezidențiale, nu numai pentru costurile de întreținere extraordinară, restaurare și reabilitare conservatoare, ci și pentru întreținerea obișnuită. Beneficiul se datorează fiecărui condominiu în funcție de cea de-a mia parte (pe baza celui de-al mia-lea tabel pentru distribuirea cheltuielilor). Pentru a-l utiliza, este necesară rezoluția acționarilor care a aprobat executarea lucrărilor. Tabelul de mai jos prezintă cotele relative pentru aprobarea lucrărilor.
Atunci când se efectuează pe părți comune ale condominiului, chiar și întreținerea obișnuită, întreținerea extraordinară, restaurarea și renovarea conservatoare, renovarea clădirii oferă dreptul de a profita de bonusul de mobilier de 50% pentru a achiziționa mobilier și electrocasnice mari necesare pentru completarea zonelor comune (gândiți-vă la atrium) sau apartamentul îngrijitorului. Condominiile individuale pot apoi să deducă cota datorată acestora, calculată pe baza celei de-a mia cote corespunzătoare.
Pentru cheltuielile legate de intervențiile efectuate asupra părților comune ale clădirilor condominiale (sau care afectează toate unitățile imobiliare din care este compus un singur condominiu) suportate de la 1 ianuarie 2022-2023 până la 31 decembrie 2022-2023, este posibil să se profite de deducerea care variază de la 70 la 75% în funcție de realizarea anumitor indici de performanță energetică. Deducerile trebuie calculate pe o sumă totală care nu depășește 40 de mii de euro, înmulțită cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc întreaga clădire. Legea prevede că, dacă intervenția asupra părților comune ale clădirii condominiului (situate în zonele seismice 1, 2 și 3) vizează în comun reducerea riscului seismic și recalificarea energetică, este posibil să se acceseze deduceri și mai mari:
- deducere de 80% dacă lucrările conduc la trecerea la o clasă de risc mai mică;
- deducere de 85% dacă intervențiile conduc la o tranziție la două clase de risc mai mici.
Deducerea este întotdeauna împărțită în zece tranșe anuale de aceeași sumă și se aplică pe o sumă de cheltuieli care nu depășește 136 mii euro, înmulțită cu numărul de unități imobiliare din fiecare clădire.
Scutirea de impozite pentru intervențiile antiseismice se aplică și lucrărilor efectuate pe părțile comune ale condominiului, cu procente avantajoase cuprinse între 75% și 85%, în funcție de existența unei tranziții la una sau două clase de risc mai mici. Concesiunile, împărțite în cinci tranșe anuale de aceeași sumă, se aplică unei sume de cheltuieli care nu depășesc 96 mii euro fiecare, adică cifra trebuie înmulțită cu numărul de unități imobiliare din fiecare clădire.
Cheltuielile pentru intervențiile de ecologizare efectuate asupra părților comune pot fi deduse și reduse cu 36%, calculate pe o sumă maximă de 5 mii de euro pe unitate de locuințe pentru uz rezidențial. Așa cum este clarificat de venitul intern "condominiu individual are dreptul de a deduce în limita sumei care îi este atribuită, cu condiția ca același lucru să fi fost plătit condominiului, în termenele de depunere a declarației fiscale".
În colaborare cu Avv. Silvio Rezzonico, președinte național al Federamministratori / Confappi, Tel. 02/33105242, www.fna.it
Luată din revista tipărită Cose di Casa, aprilie 2022-2023