Conținut procesat
- Bonusuri mobile
- Bonus verde
- Cupon uscat
- Deducere pentru restructurare
- Ecobonusului
- TVA
- IMU
- IRPEF
- IUC
- Tasi
- tari
Bonusuri mobile
Deducere Irpef de 50% pentru achiziționarea de mobilă și electrocasnice mari dintr-o clasă nu mai mică de A + (A pentru cuptoare), destinată mobilării unei clădiri supuse renovării. Concesiunea a fost prelungită pentru achizițiile care vor avea loc în 2022-2023, dar pot fi solicitate doar de cei care efectuează o renovare a clădirii care a început la 1 ianuarie 2022-2023. Deducerea este pentru cheltuielile efectuate până la 31 decembrie 2022-2023 pentru achiziționarea de mobilier nou și aparate noi mari de clasă energetică nu mai mică de A +, (A pentru cuptoare), pentru echipamente pentru care este necesară eticheta energetică. . Bonusul trebuie împărțit între cei îndreptățiți în zece tranșe anuale de aceeași sumă și se calculează pe o sumă totală care nu depășește 10.000 de euro.Pentru a profita de subvenție, este necesar ca data de începere a lucrărilor să fie mai devreme decât cea în care sunt suportate cheltuielile pentru achiziționarea de mobilier și electrocasnice mari. Pentru a avea deducerea, plățile trebuie efectuate prin transfer bancar sau card de debit sau de credit. Cu toate acestea, nu este permisă plata cu cecuri bancare, numerar sau alte mijloace de plată.
Bonus verde
Bonusul verde este o deducere de 36% a impozitului pe venitul personal asupra cheltuielilor suportate în 2022-2023 pentru următoarele intervenții: amenajarea verde a zonelor private neacoperite ale clădirilor existente, unități imobiliare, accesorii sau garduri, sisteme de irigații și construcția de puțuri și construcția acoperișurilor verzi și grădini suspendate. Deducerea trebuie împărțită în zece tranșe anuale de sumă egală și trebuie calculată pe o sumă maximă de 5.000 de euro pe unitate imobiliară rezidențială, inclusiv orice costuri de planificare și întreținere asociate cu executarea intervențiilor. Deducerea maximă este de 1.800 de euro pe proprietate (36% din 5.000). Plata cheltuielilor trebuie făcută prin instrumente care permit trasabilitatea operațiunilor (de exemplu, transfer bancar sau poștal).
Cupon uscat
Cuponul uscat este un regim opțional, care ia forma plății unui impozit pe venit substitut și al unor impozite suplimentare (pentru partea care derivă din venitul proprietății). Pentru contractele sub cupon uscat, taxa de înregistrare și taxa de timbru, de obicei datorate pentru înregistrări, rezilieri și prelungiri ale contractelor de leasing, nu vor fi plătite. Alegerea cuponului uscat implică renunțarea la dreptul de a solicita, pe toată durata opțiunii, actualizarea chiriei, chiar dacă aceasta este prevăzută în contract, inclusiv variația constatată de Istat a indicelui național al prețurilor. la consum pentru familiile muncitorilor și angajaților din anul precedent.Opțiunea cupon poate fi exercitată pentru unitățile imobiliare aparținând categoriilor cadastrale de la A1 la A11 (cu excepția A10 - birouri sau studiouri private) închiriate pentru uz rezidențial și pentru accesoriile aferente, închiriate împreună cu locuința. Impozitul substitutiv se calculează prin aplicarea unei cote de 21% asupra chiriei anuale stabilite de părți (la 15% pentru contractele de închiriere cu o chirie convenită referitoare la locuințele situate în municipiile cu deficit de locuințe și în cele cu tensiune ridicată locuințe).Impozitul substitutiv se calculează prin aplicarea unei cote de 21% asupra chiriei anuale stabilite de părți (la 15% pentru contractele de închiriere cu o chirie convenită referitoare la locuințele situate în municipiile cu deficit de locuințe și în cele cu tensiune ridicată locuințe).Impozitul substitutiv se calculează prin aplicarea unei cote de 21% asupra chiriei anuale stabilite de părți (la 15% pentru contractele de închiriere cu o chirie convenită referitoare la locuințele situate în municipiile cu deficit de locuințe și în cele cu tensiune ridicată locuințe).
Deducere pentru restructurare
Scutirea de impozite la intervențiile de renovare a clădirilor - reglementată de art. 16-bis din Decretul prezidențial 917/86 - constă într-o deducere din IRPEF a 36% din cheltuielile efectuate, până la o sumă totală a acestora care nu depășește 48.000 de euro pe unitate imobiliară. Pentru cheltuielile efectuate în perioada 26 iunie 2012 - 31 decembrie 2022-2023, este posibil să se profite de o deducere mai mare (50%), iar limita maximă de cheltuieli este de 96.000 de euro. Deducerea trebuie împărțită în 10 rate anuale egale. Pentru a profita de deducere este necesar să plătiți cheltuielile prin transfer verbal și este de asemenea suficient să indicați în declarația fiscală datele cadastrale care identifică proprietatea și, dacă lucrarea este efectuată de proprietar,detaliile înregistrării actului care constituie titlul și celelalte date necesare pentru verificarea deducerii.
Ecobonusului
Subvenția constă într-o deducere din IRPEF sau IRES și se acordă atunci când se efectuează intervenții care cresc nivelul de eficiență energetică a clădirilor existente. În general, deducerile sunt recunoscute dacă cheltuielile sunt suportate pentru reducerea necesităților de energie pentru încălzire, îmbunătățirea termică a clădirii (izolație - pardoseli - ferestre, inclusiv corpuri de iluminat), instalarea panourilor solare și înlocuirea sisteme de aer condiționat de iarnă. Deducerea este egală cu 65% și 50% - în funcție de tipul intervențiilor - pentru cheltuielile efectuate în perioada 6 iunie 2013 - 31 decembrie 2022-2023.
TVA
Impozitul indirect, adică care afectează consumul (adică o livrare de bunuri sau o prestare de servicii), TVA este taxa pe valoarea adăugată care se aplică fiecărei livrări cu obligația de recurs, adică cu obligația, de către furnizorului, pentru a-l debita clientului și apoi pentru a-l plăti statului. Taxa are cote diferite: 4 la sută (cota minimă), aplicată de exemplu la vânzările de produse de bază (produse alimentare, presă zilnică sau periodică etc.); 10% (tarif redus), aplicat serviciilor turistice (hoteluri, baruri, restaurante și alte produse turistice), anumitor produse alimentare și operațiunilor speciale de recuperare a clădirilor; 22 la sută (rata obișnuită), care se aplică în toate cazurile în care legislația nu prevede una dintre cele două rate anterioare.
IMU
Impozitul propriu municipal (IMU) se aplică dreptului de proprietate asupra clădirilor, cu excepția locuințelor principale clasificate în categoriile cadastrale, altele decât A / 1, A / 8 și A / 9, ale suprafețelor de construcție și terenurilor agricole și se plătește de către proprietar sau de către proprietarul unui alt drept real (uzufruct, utilizare, locuință, închiriere, suprafață). UIM, începând din 2012, a înlocuit impozitul pe proprietatea municipală (ICI). Condiția prealabilă a IMU este deținerea de clădiri, suprafețe construibile și terenuri agricole. Reședința principală, adică unitatea imobiliară în care locuiesc și locuiesc în mod obișnuit persoana impozabilă și familia sa, dacă nu luxoasă sau valoroasă, nu este supusă impozitului.
IRPEF
IRPEF este impozitul care se aplică veniturilor persoanelor fizice. Este un impozit direct, progresiv și proporțional cu valoarea reală a tuturor veniturilor primite de contribuabil. Impozitul se aplică veniturilor din pământ, veniturilor din capital, munca angajaților, activității independente, afacerilor și altor venituri. Cu toate acestea, nu se aplică pensionarilor peste 75 de ani care au un venit total mai mic de 8.000 de euro și angajaților cu un venit total mai mic de 8.174 euro pe an. Impozitul trebuie plătit pe baza a cinci tranșe de venit corespunzătoare a cinci rate ale impozitului pe venit personal plasate în intervalul cuprins între 23% și 43%.
IUC
Impozitul municipal unic (IUC), introdus începând cu anul 2022-2023, se bazează pe două ipoteze fiscale: prima constituită din deținerea proprietăților și legată de natura și valoarea acestora și a doua legată de debursare și utilizare a serviciilor municipale. IUC este alcătuit din impozitul municipal (IMU), plătibil de către proprietarul proprietății, și o componentă referitoare la servicii, care este împărțită în taxa pentru serviciile indivizibile (tasi), care trebuie plătită atât de către proprietar, cât și de către utilizatorul proprietate și în taxa de deșeuri (tari), destinată finanțării costurilor serviciului de colectare și eliminare a deșeurilor, încasate utilizatorului. Casele principale sunt excluse atât din IMU, cât și din TASI, cu excepția celor clasificate în categoriile cadastrale A / 1,A / 8 și A / 9 care rămân supuse ambelor taxe.
Tasi
Taxa pentru serviciile indivizibile (TASI) se aplică posesiei sau posesiei din orice motiv al clădirilor - cu excepția reședinței principale, altele decât cele clasificate în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9 - și a suprafețelor construibil, în timp ce terenurile agricole sunt excluse.
TASI este plătibil de către proprietarul dreptului real și, în cazul în care proprietatea este ocupată de o altă persoană decât cea din urmă, și de către ocupant (în măsura stabilită de municipalitate, între 10% și 30% din impozitul total datorat).
tari
Taxa de deșeuri (TARI) este taxa destinată finanțării costurilor legate de serviciul de colectare și eliminare a deșeurilor și este plătibilă de oricine deține sau deține spații sau zone neacoperite din orice motiv care ar putea produce deșeurile în sine. Impozitul a înlocuit fostele TARSU, TARES și TIA.