Conținut procesat
- Locuri de muncă admise să se bucure de Superbonus
- Sismabonus și superbonus la 110%
- Bonusuri pentru fațadă și super bonusuri?
- Super bonus pe prima și a doua casă
- Transfer de credit și reducere factură
- Deduceri fiscale pentru treburile casnice
Decretul legii relansării (Decretul legislativ 34/2020) a introdus Superbonusul la 110%, posibilitatea de a deduce din Irperf datorate în cinci ani, cheltuielile efectuate de la 1 iulie 2022-2023 și până la 31 decembrie 2022-2023 pentru unele intervenții specifice, și anume înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă existente în clădirile unifamiliale sau în părțile comune ale clădirilor și a izolației termice cu materiale izolatoare care respectă criteriile minime de mediu.
Aceste intervenții sunt definite ca „conducere” capabilă să extindă rata de 110% și la lucrările facilitate în prezent cu eco-bonus la 50 sau 65%, la instalarea de coloane pentru mașini electrice și pentru sisteme și sisteme fotovoltaice acumulare, cu condiția ca acestea să fie efectuate împreună cu acestea.
Locuri de muncă admise să se bucure de Superbonus
Intrând în detaliu, intervențiile care vă permit să vă bucurați de preocuparea maximă:
- aer condiționat : intervențiile permise sunt cele efectuate pe „clădiri unifamiliale” sau pe „părți comune ale clădirilor” pentru înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă existente cu sisteme de microcogenerare sau cu sisteme de încălzire, răcire sau alimentare cu apă caldă sanitare (pentru piesele comune, numai dacă sunt centralizate) cu pompă de căldură (pentru piesele comune, de asemenea, cu condensare, cu eficiență cel puțin egală cu clasa A, prevăzută de regulamentul delegat al Comisiei UE din 18 februarie 2013, nr. 811/2013 ), inclusiv sisteme hibride sau geotermale, combinate, de asemenea, cu instalarea sistemelor fotovoltaice și a sistemelor de stocare aferente.
- izolație termică: această intervenție trebuie realizată cu materiale izolante care respectă criteriile minime de mediu ale Decretului ministerial de mediu din 11 octombrie 2022-2023 și pot viza suprafețele verticale opace (pereți sau straturi izolante) și orizontale (podele și acoperișuri), care afectează anvelopa clădirii, cu o incidență mai mare de 25% din suprafața brută de dispersie a clădirii în sine. Practic, acestea sunt intervenții pentru realizarea așa-numitului strat termic.
Decretul de relansare prevede că numai dacă, împreună cu cel puțin una dintre aceste intervenții maxime, vor fi suportate cheltuieli pentru alte lucrări, deducerea de 110% din Irpef va fi datorată și pentru acestea din urmă. Acestea sunt astfel „agățate” de intervenții mai mari:
- lucrări de economisire a energiei la piese comune și unități imobiliare individuale, deductibile din IRPEF la 50-65% (de exemplu, achiziționarea și instalarea ferestrelor, inclusiv corpurile de iluminat, pot fi legate de „intervențiile de conducere”, deci și achiziția și instalarea de dispozitive de umbrire solară și multimedia pentru telecomandă pentru încălzire sau aer condiționat. Nu puteți beneficia de super bonus în cazul achiziționării și instalării unei pardoseli din lemn sau gresie. În orice caz, sunt așteptate clarificări de la „Agenția de venituri).
- instalarea de stații de încărcare pentru vehicule electrice
- instalarea sistemelor solare fotovoltaice și a sistemelor de stocare.
Pentru a beneficia de rata de 110%, este necesar ca intervenția efectuată asupra proprietății să permită obținerea unei îmbunătățiri a două clase energetice sau, dacă nu este posibil, realizarea celei mai înalte clase energetice care să fie demonstrată prin certificatul de performanță energetică, eliberată de un tehnician calificat sub forma unei declarații jurate.
Intervențiile pentru securizarea clădirilor pentru care puteți beneficia de seismabonus vă permit, de asemenea, să vă bucurați de reducerea Irpef de 110% , întotdeauna dacă sunt efectuate între 1 iulie 2002 și 31 decembrie 2022-2023. Scutirea de impozite se aplică astfel intervențiilor sisteme anti-seismice care vizează siguranța statică a clădirilor rezidențiale, cu condiția ca acestea să nu fie amplasate în zonele seismice 4, până la o cheltuială maximă de cel mult 96.000 de euro pe unitate de proprietate. În cazul în care contribuabilul atribuie apoi creditul corespunzător deducerii unei companii de asigurări , stipulând simultan o poliță pentru acoperirea dezastrelor, atunci va fi facilitată și deducerea primelor aferente, în limita a 90% și nu mai mult de 19%.
În ceea ce privește bonusul fațadei, adică posibilitatea de a deduce 90% din cheltuielile documentate referitoare la intervențiile în clădiri care vizează recuperarea sau restaurarea fațadei clădirilor din impozitul brut pe venitul personal (Irpef), nu există o creștere a 'rata de la 90% la 110%. Cu toate acestea, cei care intenționează să efectueze lucrările de pe fațadele exterioare ale clădirilor vor putea alege noul superbonus „mărit” de 110%în sensul că va trebui să efectueze o intervenție mai mare legată de aer condiționat și izolație termică și să adauge lucrările de pe fațadă atunci când acestea nu sunt doar curățare sau vopsire externă, ci afectează din punct de vedere termic sau afectează mai mult de 10% din tencuiala suprafața totală de dispersie brută a clădirii. Cu toate acestea, în această privință, sunt așteptate clarificări și instrucțiuni suplimentare de la Agenția pentru venituri.
Super bonus pe prima și a doua casă
Super bonusul de 110% este oferit pentru toate intervențiile efectuate de condominii, precum și, asupra unităților imobiliare individuale utilizate ca reședințe principale, de către persoanele fizice din afara exercitării activităților comerciale, artelor și profesiilor asupra unităților imobiliare, altele decât clădirile unifamiliale care nu sunt folosit ca reședință principală.
Astfel, clădirile condominiale sunt întotdeauna admise în superbonus, indiferent dacă unitățile imobiliare individuale care alcătuiesc condominiul sunt locuințe principale sau altele: în esență, dacă, de exemplu, se realizează un strat termic pe o clădire condominială, intervenția este facilitată cu super bonusul de 110%, indiferent de faptul că în condominiu pot exista studiouri profesionale, magazine și locuințe secundare.
Superbonusul este permis și pentru unitățile imobiliare, chiar și pentru clădirile unifamiliale, dar este utilizat doar ca reședință principală în timp ce nu este prevăzut pentru locuințe secundare.
Subiecții care efectuează aceste intervenții facilitate cu 110% pot alege, în loc să utilizeze direct deducerea fiscală în cinci ani în declarația fiscală, pentru transformarea sumei corespunzătoare într-un credit fiscal cu posibilitatea de transfer ulterior către alți subiecți, cum ar fi furnizorii, instituții de credit și alți intermediari financiari sau pentru o contribuție sub formă de reducere a sumei datorate, egală, cel mult, cu suma cheltuielilor facturate, avansată de furnizorul care a efectuat intervențiile și recuperată de acesta din urmă sub formă de credit impozit, cu dreptul de a atribui ulterior creditul altor subiecți, inclusiv instituțiilor de credit și altor intermediari financiari.
Opțiunea reducerii la factură în special este acum prevăzută pentru toate lucrările de recuperare a patrimoniului clădirii, eficiență energetică, adoptarea măsurilor antiseismice, recuperarea sau restaurarea fațadei clădirilor existente (bonus fațade), instalarea sistemelor solar fotovoltaic și instalarea coloanelor pentru încărcarea vehiculelor electrice. O noutate absolută care poate fi utilizată până la sfârșitul anului 2022-2023. Sunt așteptate clarificări suplimentare de la Agenția pentru venituri atât pentru reducerea pe factură, cât și pentru rezilierea creditului.
Deduceri fiscale pentru treburile casnice
Superbonusul de 110% - prevăzut pentru intervenții pentru înlocuirea sistemelor de aer condiționat și de izolare termică de iarnă existente la care pot fi legate alte lucrări eligibile pentru a beneficia de eco-bonus și bonusul de fațadă - se adaugă astfel categoriei altor deduceri fiscale pentru intervenții asupra casei.
Astfel, deducerea fiscală pentru intervențiile de restructurare se datorează în cazul intervențiilor de renovare a clădirilor indicate în articolul 16-bis, paragraful 1, din TUIR sau, printre altele, intervenții de întreținere obișnuite (numai pe părțile comune ale clădirilor rezidențiale), întreținere restaurare extraordinară, restaurare și conservare și renovare a clădirilor. Pentru cheltuielile efectuate în perioada 26 iunie 2012 - 31 decembrie 2022-2023, puteți beneficia de o deducere din impozitul pe venit de 50% din cheltuielile efectuate, până la o sumă totală a acestora care nu depășește 96.000 de euro pe unitate de proprietate.
Conectat la deducerea fiscală pentru renovare, există bonusul pentru mobilier, adică facilitarea achiziționării de mobilier nou și aparate mari de o clasă nu mai mică de A + (A pentru cuptoare), destinate mobilării unei proprietăți supuse renovării care constă într-o deducere din impozitul pe venitul personal în sumă de 50% preconizată pentru achiziție. O condiție indispensabilă pentru obținerea bonusului este să efectuați o renovare a clădirii și să profitați de deducerea relativă Irpef la 50% până la 31.12.2020, atât pentru unitățile imobiliare rezidențiale individuale, cât și pentru părțile comune ale clădirilor rezidențiale.
Printre deducerile fiscale prevăzute pentru contribuabil se numără și bonusul verde, o deducere Irpef de 36% asupra cheltuielilor efectuate pentru o serie de intervenții privind green. În detaliu, bonusul verde este prevăzut pentru amenajarea verde a zonelor private neacoperite ale clădirilor existente, unităților imobiliare, accesoriilor sau gardurilor, sistemelor de irigații și construcției de puțuri și construcției de acoperișuri verzi și grădini de acoperiș. Deducerea trebuie împărțită în zece tranșe anuale de aceeași sumă și trebuie calculată pe o sumă maximă de 5.000 de euro pe unitate rezidențială, inclusiv orice costuri de proiectare și întreținere asociate cu executarea intervențiilor.
Trebuie subliniat faptul că aceste deduceri sunt utilizabile în cea mai mare măsură până la sfârșitul acestui an, în timp ce Superbonusul de 110% este valabil de la 1 iulie 2022-2023 până la 31 decembrie 2022-2023. Mai mult, primul poate fi utilizat în declarația fiscală în zece tranșe anuale, în timp ce superbon în cinci. În plus, deducerea de 50% pentru intervențiile de recuperare a clădirilor până la 31 decembrie 2022-2023 nu poate fi combinată cu eco-bonusul: deci, în cazul în care intervențiile efectuate se încadrează atât în facilitățile de recalificare energetică, cât și în cele pentru renovarea clădirilor, contribuabilul el nu poate beneficia decât de unul sau de altul pentru aceleași cheltuieli. Ar trebui clarificat dacă același concept se aplică și la Superbobonus.