Conținut procesat
- Noua UIM: casă principală scutită
- IMU nouă pentru a doua casă
- Plata în avans pentru noul IMU 2022-2023
- Calculul noii IMU
- Cum să plătească
Transformat dintr-o propunere într-o lege în vigoare, din 2022-2023 noua IMU include și TASI , impozitul municipal pe servicii indivizibile. Prin urmare, din acest an, două rate diferite nu vor fi plătite pentru IMU și pentru Tasi, ci o singură. Primul termen este stabilit pentru data de 16 iunie viitoare.
Noua UIM: casă principală scutită
În aceleași reguli ca anterior se aplică la noul IMU . Condiția prealabilă pentru impozitare este deținerea de proprietăți și noua IMU nu este plătită pentru reședința principală, cu excepția cazului în care este o unitate de locuințe clasificată în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 sau A / 9, deci lux și / sau valoros. Reședință principală , trebuie subliniat, este proprietatea - înregistrat sau înscris în registrul de construcție urbană ca singura unitate de imobiliare - în care proprietarul și membrii familiei sale locuiesc , de obicei , și de ședere în registru .
Acestea sunt asimilate reședinței principale și, prin urmare, sunt scutite de plata noii IMU:
- casele personalului forțelor armate chiar dacă nu sunt rezidenți
- apartamentele persoanelor în vârstă transferate la casa de bătrâni, cu condiția să nu fie închiriate
- casele atribuite de judecător fostului soț sau părintelui custodie, pentru care proprietarul, chiar dacă nu locuiește acolo, nu trebuie să plătească impozitul.
IMU nouă pentru a doua casă
Prin urmare, noul IMU plătește întotdeauna pe alte proprietăți decât reședința principală, deci locuințe secundare, indiferent de categoria cadastrală.
Cu toate acestea, având în vedere situația de urgență sanitară care a afectat țara noastră, este prevăzută scutirea de la plata depozitului din 16 iunie pentru clădirile utilizate ca unități de litoral, lacuri și râuri, precum și proprietăți pentru spa-uri, precum și ferme, sate turistice, pensiuni pentru tineri, colibe montane, colonii marine și montane, proprietari pentru sejururi scurte, case și apartamente de vacanță, pensiuni, rezidențe și campinguri.
Deci, cei care au o a doua casă lângă mare sau la munte care închiriază pentru perioade scurte de timp, în primul rând case de vacanță, nu vor trebui să plătească depozitul.
Plata în avans pentru noul IMU 2022-2023
La fel ca înainte de IMU și Tasi, noul IMU este plătit și în două tranșe, una expirând pe 16 iunie și pe 16 decembrie . Contribuabilul poate, în orice caz, să prevadă plata într-o singură soluție, până la 16 iunie.
Avansul datorat până la 16 iunie este egal cu impozitul datorat pentru primul semestru, aplicând rata și deducerea celor 12 luni ale anului precedent. Pentru prima tranșă din 2022-2023, trebuie plătită jumătate din suma plătită în cadrul IMU + TASI pentru anul 2022-2023.
Apoi, până pe 16 decembrie, soldul va fi plătit pe baza ratelor publicate până la 28 octombrie de către municipalitățile individuale. Începând cu anul viitor, prima tranșă va fi calculată prin aplicarea tarifelor anului precedent.
Calculul noii IMU
Pentru calcularea impozitului care unește IMU și Tasi, se respectă aceleași reguli. Apoi se identifică mai întâi baza de impozitare, constând din valoarea proprietăților. Pentru clădirile înscrise în cartea funciară, valoarea este alcătuită din cea obținută prin aplicarea multiplicatorului 160 la valoarea veniturilor rezultate în cartea funciară, în vigoare la 1 ianuarie a anului fiscal, reevaluată cu 5%.pentru clădirile clasificate în grupa cadastrală A și categoriile cadastrale C / 2, C / 6 și C / 7, cu excepția categoriei cadastrale A / 10; 140 pentru clădirile clasificate în grupa cadastrală B și categoriile cadastrale C / 3, C / 4 și C / 5; 80 pentru clădirile clasificate în categoria cadastrală D / 5; 65 pentru clădirile clasificate în grupa cadastrală D, cu excepția clădirilor clasificate în categoria cadastrală D / 5; 55 pentru clădirile clasificate în categoria cadastrală C / 1.
Baza de impozitare este redusă cu 50%:
- pentru clădiri de interes istoric sau artistic;
- pentru clădirile declarate nelocuibile sau nelocuibile și de fapt neutilizate, limitate la perioada anului în care există aceste condiții;
- pentru unitățile imobiliare, cu excepția celor clasificate în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9, acordate împrumutate de persoana impozabilă rudelor în linie dreaptă din gradul I care le folosesc ca reședință principală , cu condiția că contractul este înregistrat și că împrumutătorul are o singură locuință în Italia și locuiește la oficiul registrului și de obicei locuiește în aceeași municipalitate în care se află proprietatea acordată cu împrumut; beneficiul se aplică și în cazul în care împrumutătorul, pe lângă proprietatea acordată cu împrumut, deține în aceeași municipalitate o altă proprietate utilizată ca reședință principală, cu excepția unităților locative clasificate în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9.
Cum să plătească
Pentru a plăti, utilizați formularul F24 sau fișa de cont curent poștal care urmează să fie plătită la ghișeu sau pe site-ul web al oficiului poștal italian. Codurile fiscale care trebuie indicate în formularul F24 sunt:
- „3912” pentru casa principală și accesoriile aferente
- „3913” pentru clădiri rurale de uz instrumental
- „3914” pentru pământ
- „3916” pentru construirea zonelor
- „3918” pentru celelalte clădiri.