Conținut procesat
- Super bonus la 110%: intervențiile de conducere
- Intervenții suplimentare
- Alternative la deducerea de 110%
- Transfer de credit și reducere factură: iată ce intervenții
- Formalitățile necesare
În ce constă, cum și cine îl poate folosi și o serie întreagă de răspunsuri la cele mai frecvente întrebări: ghidul Agenției pentru venituri este disponibil online, explicând Superbonusul la 110% , deducerea maximă prevăzută pentru cheltuielile suportate de primul Iulie 2022-2023 - 31 decembrie 2022-2023, în fața intervențiilor specifice în domeniul eficienței energetice, a intervențiilor de reducere a riscului seismic, a instalării sistemelor fotovoltaice, precum și a infrastructurilor pentru încărcarea vehiculelor electrice în clădiri.
Este posibil să alegeți dacă să utilizați deducerea datorată în cinci rate anuale de aceeași sumă (aceasta în cazul în care cheltuiala se efectuează direct prin plata companiei sau companiilor care vor efectua intervențiile), sau să optați pentru reducerea pe factura aplicată de companie o de către companii sau pentru cesiunea de credit către alți subiecți, inclusiv instituții de credit cu opțiunea de cesiune ulterioară. Compania care face reducerea va dobândi un credit fiscal egal cu 110% din reducerea aplicată pe factură.
Ghidul oferă informații cu privire la posibilitatea introdusă de Decretul de relansare de a transfera deducerea fiscală la 110% și de a solicita o reducere imediată de la furnizor, cu posibilitatea ca acesta din urmă să o vândă în continuare. Cu toate acestea, în această privință, artizanii s-au plâns că transferul de credit nu este gratuit și nu toată lumea își poate permite. Sergio Silvestrini, secretar general al Cna (Confederația Națională a meșteșugurilor și întreprinderilor mici și mijlocii) explică modul în care reducerea pe factură pentru toate tipurile de intervenție riscă să scoată din piață meșteșugarii și întreprinderile mici și mijlocii care nu pot anticipa clienții beneficiul fiscal.
Super bonus la 110%: intervențiile de conducere
Intrând în detalii, superbonul este o deducere fiscală cu o rată maximă de 110%, acordată atunci când se efectuează intervenții care cresc nivelul de eficiență energetică a clădirilor existente sau reduc riscul lor seismic. În special, Superbonus se datorează, în anumite condiții, pentru cheltuielile suportate pentru intervențiile efectuate asupra:
- părți comune ale clădirilor,
- unități imobiliare independente din punct de vedere funcțional, cu unul sau mai multe accesuri independente din exterior, situate în interiorul clădirilor multifamiliale
- unități imobiliare individuale.
Superbonusul nu poate fi solicitat pentru intervențiile efectuate asupra unităților imobiliare rezidențiale aparținând categoriilor cadastrale A1 (locuințe impunătoare), A8 (vile) și A9 (castele).
Deducerea maximă este recunoscută pentru cheltuielile documentate care rămân să fie plătite de contribuabil, suportate de la 1 iulie 2022-2023 până la 31 decembrie 2022-2023, pentru următoarele tipuri de intervenții așa-numite „de conducere”:
- izolarea termică a suprafețelor opace verticale, orizontale și înclinatecare afectează anvelopa clădirilor, inclusiv cele unifamiliale, cu o incidență mai mare de 25% din suprafața brută de dispersie a clădirii în sine sau a unității imobiliare situate în interiorul clădirilor multifamiliale care este independent din punct de vedere funcțional și are una sau mai multe acces independent din exterior (materialele izolante utilizate trebuie să respecte, de asemenea, criteriile minime de mediu menționate în decretul ministrului mediului și protecției teritoriului și mării din 11 octombrie 2022-2023). Pentru aceste intervenții, Superbonus se calculează pe o sumă totală de cheltuieli egală cu: 50.000 de euro pentru clădirile unifamiliale sau unitățile imobiliare funcționale independente situate în interiorul clădirilor multifamiliale; 40.000 de euro, înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea,dacă este alcătuit din două până la opt unități imobiliare; 30.000 de euro, înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea, dacă este alcătuită din mai mult de opt unități imobiliare.
- înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnăexistente cu sisteme centralizate de încălzire și / sau răcire și / sau furnizarea de apă caldă menajeră pe părțile comune ale clădirilor sau cu sisteme de încălzire și / sau răcire și / sau furnizarea de apă caldă menajeră pe clădiri unifamiliale sau pe unitățile imobiliare situate în interiorul clădirilor multifamiliale care sunt funcțional independente și au unul sau mai multe accesuri independente din exterior (deducerea se datorează și costurilor legate de eliminarea și remedierea sistemului înlocuit, precum și pentru înlocuirea a canalului colectiv existent, prin sisteme colective multiple sau noi, compatibile cu aparatele de condensare, cu marcaj CE. Pentru aceste intervenții, deducerea fiscală se calculează pe o sumă totală a cheltuielilor care nu depășesc:20.000 euro înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea pentru clădiri formate din până la opt unități imobiliare; 15.000 de euro înmulțit cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea pentru clădiri formate din mai mult de opt unități imobiliare.
- intervenții antiseismice.
Intervenții suplimentare
Superbonusul de 110% se datorează și pentru cheltuielile efectuate pentru intervenții „ulterioare” efectuate împreună cu cel puțin una dintre principalele intervenții de izolare termică, înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă sau reducerea riscului seismic, enumerate mai sus.
În special, dacă alte intervenții prevăzute de eco-bonus sunt efectuate fie pe părțile comune, fie pe unitățile individuale de locuințe (de exemplu, corpuri de iluminat, umbrire solară, sisteme de automatizare a clădirilor), sau dacă sunt instalate sisteme sau sisteme fotovoltaice de coloane de acumulare sau încărcare pentru vehicule electrice, vă puteți bucura de o deducere de 110% din valoarea totală a tuturor intervențiilor, cu condiția ca aceste intervenții să fie efectuate împreună cu cel puțin una dintre intervențiile structurale menționate anterior.
În scopul accesării Superbonusului, intervențiile de izolare termică a suprafețelor opace sau înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă existente, precum și intervențiile suplimentare trebuie să asigure, în general, îmbunătățirea a cel puțin două clase energetice ale clădirii , inclusiv cea unifamilială sau una dintre unitățile imobiliare situate în interiorul clădirilor multifamiliare funcționale independente și care au unul sau mai multe accesuri independente din exterior sau, dacă nu este posibil, deoarece clădirea sau unitatea familială este deja în penultim (a treia până la ultima) clasă, realizarea celei mai înalte clase energetice. Îmbunătățirea energiei este demonstrată de certificatul de performanță energetică (APE).
Decretul de relansare prevede, de asemenea, posibilitatea de a opta, în locul utilizării directe a deducerii datorate:
- pentru o contribuție, sub forma unei reduceri la suma datorată, a unei sume maxime care nu depășește suma însăși, avansată de furnizorul de bunuri și servicii aferente intervențiilor subvenționate. Furnizorul recuperează contribuția în avans sub forma unui credit fiscal de o sumă egală cu deducerea datorată, cu opțiunea de cesiuni ulterioare ale acestui credit către alți subiecți, inclusiv instituții de credit și alți intermediari financiari;
- pentru transferul unui credit fiscal corespunzător deducerii datorate, către alți subiecți, cum ar fi instituțiile de credit și alți intermediari financiari, cu opțiunea de transferuri ulterioare.
Opțiunea pentru transfer sau reducere pe factură, precum și pentru superbonusul de 110%, este, de asemenea, extinsă în raport cu deducerile datorate pentru cheltuielile pentru intervențiile;
- restructurare efectuată pe unități de locuit individuale și pe părțile comune ale clădirilor
- recalificarea energetică inclusă în eco-bonus, cum ar fi, de exemplu, intervențiile pentru înlocuirea sistemelor de încălzire sau a ferestrelor, inclusiv corpurile de iluminat, intervențiile asupra structurilor sau a anvelopei clădirii, precum și cele care vizează împreună și reducerea riscului seismic;
- adoptarea măsurilor anti-seismice incluse în sismabonus
- recuperarea sau restaurarea fațadei clădirilor existente, inclusiv a celor de curățare sau vopsire externă, pentru care se datorează bonusul fațadelor
- instalarea sistemelor fotovoltaice, inclusiv a celor care dau dreptul Superbonusului;
- instalarea de stații de încărcare pentru vehicule electrice, inclusiv cele care vă dau dreptul la Superbonus.
Pentru a obține superbonusul este necesar să respectați unele cerințe. În special, în scopul opțiunii de transfer sau al reducerii pe factură , este necesar să se solicite aprobarea datelor referitoare la documentația care atestă existența condițiilor care dau dreptul la deducerea fiscală. Viza de conformitate este emisă de contabili autorizați, contabili, experți comerciali și consultanți în muncă) și de către managerii de asistență fiscală ai CAF.
Atât în scopul utilizării directe în declarația Superbonusului, cât și a opțiunii de vânzare sau reducere, este de asemenea necesar să se solicite intervenții de eficiență energetică, certificarea de către un tehnician calificat, care să demonstreze că intervenția efectuată respectă cerințele tehnice și adecvarea corespunzătoare a cheltuielilor efectuate în legătură cu intervențiile subvenționate.
Pentru intervențiile antiseismice, este necesar să se certifice eficacitatea intervențiilor de către profesioniștii responsabili cu proiectarea structurală, direcția lucrărilor structurilor și testarea statică în funcție de abilitățile lor profesionale respective și înscriși în ordinele profesionale sau colegiile respective din care fac parte. Certificarea se eliberează la sfârșitul lucrării sau pentru fiecare stare de desfășurare a lucrării și certifică cerințele tehnice pe baza proiectului și a implementării efective.
O copie a certificării referitoare la măsurile de eficiență energetică trebuie apoi trimisă exclusiv electronic Agenției Naționale pentru Noi Tehnologii, Energie și Dezvoltare Economică Durabilă (ENEA).